معایب معامله کپی

کسب درآمد دلاری ترید در اپو فارکس

با افتتاح حساب در بروکر اپوفارکس، کمیسیون معاملات رو به حداقل برسونید. برای کار کردن در فارکس، ثبت نام 5 دقیقه بیشتر طول نمیکشه.
همچنین میتونید با اتصال حساب به پلتفرم کپی ترید، حتی بدون داشتن علم معامله گری از فارکس درآمد دلاری داشته باشی.

بروکر اپوفارکس یکی از بروکرهای معتبر و رگوله شده با پشتیبانی 24 ساعته درطول 7 روز هفته است که میزان کمی اسپرد نسبت به سایر بروکرها دارد.
شما می توانید خیلی راحت و سریع برداشت و واریز را انجام دهید.
هنچنین اپوفارکس به راحتی بستر را برای social trading فراهم نموده است.
پیشنهاد می کنم ابتدا کل متن پیش رو را مطالعه نمایید سپس از لینک ذیل می توانید در بروکر ثبت نام نمایید. توضیحات راهنمای ثبت نام نیز در ادامه همین مطلب ذکر شده است.
جهت ثبت نام در بروکر معتبر opoforex می توانید این لینک را کلیک نمایید.

بازار فارکس؛ فارکس چیست؟

اگر کلا براتون این سوال پیش اومده که بازار فارکس چیست و در بازار فارکس چه چیزهایی معامله میشوند، حتما این قسمت خیلی به درد شما میخورد.

سالیان دور و دراز که بازارهای بورس ایجاد شدند، سپس بعد از آنها بازارهای آتی، CFD و فارکس از بازارهای سنتی الگو گرفتند.
بازارهای جدیدی در دنیا به وجود آمد که امروزه همه آنها را به عنوان بازار فارکس می شناسند.
در کارگزاری های مختلف، جفت ارزها، سهام شرکت های آمریکا، ارزهای دیجیتال، نفت، طلا و شاخص های بورس را می توان معامله کرد.
برای اینکه بتونید توی بازار فارکس کار کنی باید با یک سری مفاهیم مثل اهرم، مارجین، حجم، ارزهای پایه، پیپ و همچنین مفاهیم تحلیل تکنیکال آشنا باشید.
سعی می کنم به مرور چکیده مطالب بسیار مهم و ضروری را اینجا براتون قرار بدم که استفاده کنید.

همچنین جهت ورود به بازار کریپتوکارنسی می توانید به سادگی در صرافی کوینکس از این لینک ثبت نام نمایید.

حداقل سرمایه برای فعالیت در بازار فارکس

همانطور که اشاره شد برای کسب درآمد دلاری، با همکاری در فروش و IB به سرمایه اولیه ای نیاز نخواهید داشت.
برای ورود به بازار مالی فارکس و معامله گری نیز شما می توانید به صورت رایگان با راه اندازی حساب دمو یا آزمایشی در یک بروکر به خرید و فروش بپردازید.
بدیهی است که سود و ضرر شما مجازی بوده و فقط می توانید به کسب تجربه و امتحان کردن استراتژی های معاملاتی خود بپردازید.
بعد از حداقل 3 ماه ترید کردن در حساب دمو و کسب برآیند ماهانه مثبت، می توانید حساب لایو خود را با 200 دلار شروع کنید.
دقت کنید اگر با پول کم مثلا 100 یا 200 دلار شروع می کنید، اولویت اصلی شما می بایست حفظ سرمایه باشد. پس حتما مدیریت ریسک و مدیریت سرمایه و فقط روی یک سری جفت ارزهای مناسب را رعایت کنید وگرنه به راحتی همان را نیز از دست خواهید داد.

توجه کنید با سرمایه زیر 200 دلار شما نمی توانید کامودیتی ها مانند طلا را معامله کنید و فقط باید به ترید جفت ارزها بپردازید.
اگر توان مالی بیشتری نیز دارید میزان 1000 دلار بسیار منطقی تر خواهد بود.
مهمترین و موفق ترین روش در بازارهای مالی، شروع آموزش، رعایت مدیریت ریسک و مدیریت سرمایه، انتخاب استراتژی مناسب، آگاهی از روانشناسی بازار، عجله نداشتن و دوری از ترس و طمع است.
برای شروع، می توانید از لینک ذیل در بروکر اپوفارکس ثبت نام کنید.
جهت ثبت نام در بروکر معتبر opoforex می توانید کلیک نمایید.

راهنمای ثبت نام و کار با بروکر اپوفارکس

ابتدا از لینک فوق جهت ثبت نام در بروکر اپوفارکس که وارد شدید مراحل ذیل را انجام دهید.

کد ارسال شده به ایمیلی که در مرحله قبلی برای شما ارسال شده است را وارد می کنید.
برای این کار وارد ایمیل خود می شوید و کدی که از طرف بروکر ارسال شده را وارد می کنید.
اکنون حساب شما در بروکر ساخته شده است. برای ایجاد حساب لایو به صورت ذیل عمل می کنیم.
وارد قسمت پلتفرم می شویم و از بالا سمت راست فقط تیک گزیته live را میگذاریم باقی بماند. (مطابق عکس ذیل)

اکنون مطابق عکس های ذیل در قسمت creat live account، از منوی platforms گزینه copy-trade (swap-free) را انتخاب می کنیم.
همچنین منوی currency یا نوع ارز را باز می کنیم و USD را انتحاب می کنیم.
Hedging را فعال می کنیم. اهرم یا Leverage راروی 1:100 قرار می دهیم و در نهایت open account را می زنیم. اکنون حساب لایو ما در بروکر ایجاد شد.

قدم بعدی احراز هویت است. برای احراز هویت کافی است که وارد قسمت profile و بعدش verification شوید.
بعد از وارد شدن مشاهده می کنید که دو مرحله برای احراز هویت شما باید انجام شود.
از موارد ذیل فقط کافی است یکی از هر مورد را برای اثبات هویت و محل سکونت آماده کنید.

• موبایل
• پاسپورت، کارت ملی، گواهینامه، شناسنامه برای احراز هویت
• قبوض کاغدی مثل برق ،آب، گار، تلفن. سند ملک با کد رهگیری، قرارداد اجاره نامه با کد رهگیری، برگ سبز وسیله نقلیه.

ادامه مراحل را مطابق عکس های ذیل انجام دهید:

در آخرین مرحله نیز برای ثبت IB نیز مراحل زیر را انجام دهید:

به دنیای معایب معامله کپی فارکس خوش آمدید.

کسب درآمد از روش IB بروکر

بسیاری از شرکت ها و فروشندگان خدمات با محصولات، برای دستیابی به فروش بیشتر و همچنین هزینه کمتر از روش های همکاری در فروش مانند AFFILIATE یا REFERRAL MARKETTING استفاده می کنند.
به بیان دیگر به جای هزینه برای تبلیغات، مقداری از سود خودشون را بعد از فروش به افرادی میدهند که این شرکت را معرفی کرده اند.
خب این روش برای خیلی از شرکت ها جذاب بوده وبرای توسعه کسب و کارشون دارند استفاده می کنند.
نحوه کار هم به این صورت هست که کاربران در سایت ثبت نام می کنند.
لینک خودشون را در اختیار دوستانشون قرار میدهند و مقداری از کمیسیون معاملات آنها را دریافت می کنند.
این روش برای افراد زیادی راه های درآمد خوبی را ایجاد کرده است و نیاز به سرمایه و تجربه خاصی نیز ندارد.
به این روش در بروکرهای فارکس، IB گفته می شود.
افرادی که در بازار فارکس فعالیت می کنند باید بابت معاملات اسپرد پرداخت کنند.
اگر کسی با لینک شخصی ثبت نام کند، بروکر مقداری از این اسپرد را در اختیار اون شخص قرار میدهد.
به زودی آموزش کامل این روش هم بارگذاری می گردد.
حتما صفحه را bookmark نمایید تا بعدا آسان تر مراجعه کنید.

فیبودا و سایر کپی تریدینگ ها

اگر شما به فعالیت در بازار بزرگ فارکس علاقه دارید و به دنبال معامله و کسب درآمد دلاری هستید ولی زمان کافی برای یادگیری و آموزش لازم و کسب تجربه ندارید، می توانید از فیبودا استفاده کنید.
با فیبودا به عنوان بهترین پلتفرم کپی تریدینگ می توانید معامله گران بهتری را انتخاب کنید.
میزان سود و احتمالا ضرر شما به تناسب میزان دلار شما و آن تریدر خواهد بود.
تنظیمات زیادی را نیز می توانید اعمال کنید که کنترل حساب را به طور کامل خودتان انجام دهید.
حتی اگر در کنار این پلتفرم، خود نیز تمایل به ترید داشتید، هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت.

مفاهیم اولیه فارکس

جهت اطلاع لحظه ای از اوضاع بازار جهانی فارکس می توانید به وبسایت tradingview.com بخش Market، زیربخش Stock Heatmap مراجعه کنید.
برای دریافت اطلاعات، اخبار و تحلیل های به روز هم می توانید به وبسایت بسیار مفید www.fxstreet.com مراجعه کنید.
سعی دارم بخشی از مفاهیم مورد نیاز معامله گری در بازار فارکس را به مرور در اینجا قرار دهم تا علاقه مندان استفاده کنند.
اگر شما نیز سوال یا مطلبی به نظرتون اومد مشارکت کنید و در نظرات درج کنید.
نرخ خرده فروشی (retail sales):
بیانگر رشد در قیمت کالا و خدمات توسط مردم و یا کسب و کارها می باشد. افزایش این شاخص، رشد تقاضای جامعه و میزان خرید است و یکی از نشانه های خوب اقتصادی یک کشور است.
جفت ارزهای ماژور (اصلی) :
جفت ارزهای اصلی بازار فارکس کهبه دلار آمریکا معامله می شوند را ماژور می گویند.
مانند EUR/USD،GBP/USD،USD/JPY،USD/CHF، USD/CAD، AUD/USD، NZD/USD
جفت ارزهای مینور (غیراصلی) :
در مقابل تعریف مذکور، جفت ارزهایی که ارز مقابل آن ها دلار آمریکا نیست را جفت ارزهای مینور می گویند. مانند CAD/CHF،EUR/GBP و …
تفاوت اصلی جفت ارزهای ماژور و مینور:
از آنجا که عموم معامله گران در جفت ارزهای ماژور معامله می کنند و نقدینگی بیشتری وجود دارد، به همین دلیل تفاوت قیمت پیشنهادی خریدار و فروشنده کم است و اسپرد آنها نیز کمتر از جفت ارزهای مینوری است.
همبستگی:
در بازار فارکس اطلاع از بعضی همبستگی ها و روابط جفت ارزها، بسیار اساسی می باشد.
برای مثال، معمولا رابطه دلار و طلا معکوس می باشد.
یا به طور مثال رابطه دلار کانادا با نفت، همچنین رابطه طلا با فرانک سوییس مستقیم می باشد. بدین معنی که با افزایش یکی، دیگری نیز رشد می کند.

بهترین زمان معامله گری

به عنوان یک تریدر، خیلی مهم است که زمان کار سشن های مختلف جهانی را بدانیم.
بازار سیدنی به وقت تهران، از 00:30 بامداد الی 8:30 صبح .
بازار توکیو به وقت تهران، از 02:30 بامداد الی 10:30 صبح .
بازار لندن به وقت تهران، از 11:30 ظهر الی 19:30 عصر .
بازار نیویورک به وقت تهران، از 16:30 بعدازظهر الی 00:30 بامداد .

حتما به تاریخ های خاص تعطیلی بازار که به مناسبت های مختلف بعضا وجود دارند توجه کنید. می توانید از سایت های مربوطه ی اخبار فارکس و همچنین ایمیل های بروکر خود، این موضوع را رصد نمایید.

یکی از سوالات متداول این هست که عموما بهترین زمان برای انجام معاملات فارکس در طول روز چه ساعتی است؟

بر اساس آمار سایت FXLIQUIDITY بیشترین حجم معاملات در بین ساعات 15:30 الی 19:30 به وقت ایران است که بسیاری از تریدرها در سرتاسر دنیا در این بازه زمانی مشغول به معامله هستند.

بیشترین نوسانات انس جهانی طلا در کدام ساعات طبق ساعت ایران قرار دارد؟

معمولا در بین ساعات 15:30 الی 22:00 به وقت ایران، دلار آمریکا و انس طلا بیشترین تحرکات را دارند.

در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر در انجام مراحل کار، پرسش و نظرات خود را در قسمت دیدگاه ها مطرح بفرمایید و به واتساپ پیام دهید.

عایدی ۱۵۰ میلیون دلاری ترکیه از فرش‌های ایرانی

گفته می‌شود که کشوری مانند ترکیه فقط از محل تعمیر و رفو فرش‌های ایرانی ۱۵۰ میلیون دلار به جیب می‌زند؛ یعنی دو برابر صادرات کل فرش ایران. اما چرا بسیاری از کشور از ارسال فرش به ایران تعمیر پرهیز می‌کنند؟

به گزارش تجارت‌نیوز، چندی پیش مجمع تشکل‌های فرش دستباف ایران از کاهش صادرات فرش‌های ایرانی از ۴۲۶ میلیون دلار به ۶۴ میلیون دلار در چهار سال گذشته خبر داد.

کاهش صادرات فرش‌های ایرانی در حالی رقم خورد که از سال ۹۶ حتی امکان واردات فرش‌های دستباف ایرانی بدون مجوز صادرات وجود نداشت. در نتیجه ارائه خدمات قالیشویی و مرمت به فرش‌هایی که سالیان پیش صادر شد، ممکن نبود. به همین جهت سود حاصل از این فعالیت به سمت کشورهایی نظیر ترکیه و حتی پاکستان سرازیر شد.

عایدی ترکیه از فرش های ایرانی

اخیراً نیز احمد کریمی، رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و صادرکنندگان فرش دستباف اعلام کرد که عایدی ترکیه از رفو و تعمیر فرش های ایرانی ۱۵۰ میلیون دلار یعنی دو برابر کل صادرات فرش کشور است!

تشریفات گمرکی مانع عایدی ایران از تعمیر فرش‌های صادراتی شد

سید رضی حاجی آقا میری، مدیرعامل و رئیس هیئت مدیره شرکت صادرات قالی در گفتگو با تجارت‌نیوز عنوان کرد: ترکیه سالهاست که در بخش تعمیر و رفو فرش فعالیت می‌کند و این کار را به خوبی انجام می‌دهد.

وی در ادامه افزود: اساساً ورود فرش های ایرانی و خارجی مدت‌هاست که به کشور ممنوع است. در حال حاضر ورود فرش ایرانی به کشور در صورتی امکان‌پذیر است که قبلاً صادرشده و مدارک صادرات آن در گمرک موجود باشد.

این کارشناس صنعت فرش ابراز معایب معامله کپی کرد: ورود فرش به ایران برای خدمات، تعمیر و یا شستشو تنها با ضمانت‌نامه گمرکی امکان‌پذیر است. این ضمانت‌نامه در جهت این است که فرش موردنظر در یک مدت معینی تعمیر و مجدد صادر شود.

پرهیز کشورها از ارسال فرش‌های تعمیری به ایران

حاجی آقا میری با بیان اینکه مسئله ضمانت‌دهی دست‌وپا گیر است، عنوان کرد: در برخی مواقع یک فرشی برای تعمیر وارد ایران می‌شود و یک مدت معینی را برای تعمیر تعیین می‌کنند. اگر تعمیر فرش، بیشتر از زمان تعیین‌شده به طول بینجامد به‌ناچار باید ضمانت‌نامه تمدید شود. حتی ممکن است این تمدید به چندین بار بینجامد.

وی تصریح کرد: همین موضوع باعث شد تا بسیاری از کشورها از ارسال فرش به ایران برای تعمیر پرهیز کنند. زمانی که کشورهای دیگری وجود دارند که این مشکلات دست‌وپا گیر را ندارند، طبیعتاً کشورهای دیگر ایران را برای این کار انتخاب نمی‌کنند.

او اضافه کرد: ترکیه به‌ویژه استانبول مرکز تجارت فرش به‌ویژه فرش‌های عتیقه و قدیمی است. از همین رو، طبیعتاً سرویس‌های مربوط به آن‌هم در این کشور وجود دارد. حال نمی‌توان گفت که ترکیه اخیراً به این حوزه ورود پیدا کرده است. شخصاً شاهد این بودم که از ۳۰ سال گذشته از اروپا فرش برای تعمیر به ترکیه ارسال می‌شد.

حاجی آقا میری گفت: رفوگران ایرانی از چند سال گذشته جذب خارج از کشور شده و این مختص کشور ترکیه نیست. اما اخیراً نیز شنیده می‌شود که بسیاری از طراحان فرش نیز جذب کشورهای دیگر شده‌اند.

در پایان گفتنی است که چندی پیش رئیس مرکز ملی فرش ایران اعلام کرده بود، افرادی که ۷۰میلیون دلار صادرات فرش های ایرانی داشته باشند، می‌توانند در مقابل آن خودرو وارد کنند.

بورس در سراشیبی / دومین سقوط بزرگ هفته

اکوایران: روز سه‌شنبه همانند روز گذشته شاخص‌ کل بورس افت کرد اما شاخص هم وزن بالا آمد.

به گزارش اکوایران ، در معاملات روز سه‌شنبه 15 شهریور ماه، شاخص کل بورس پایتخت از ابتدا روند نزولی پیدا کرد و در پایان معاملات شاخص کل در سطح یک میلیون و 420 هزار و 833 واحد قرار گرفت که نسبت به روز دوشنبه 5 هزار و 945 واحد افت کرد.

شاخص هم‌وزن نیز امروز با افزایش 399 واحدی نسبت به روز کاری گذشته در رقم 410 هزار و 774 واحد ایستاد.

همچنین شاخص کل فرابورس با 19 واحد ریزش به رقم 19 هزار و 176 واحد رسید.

عرضه و تقاضا در پایان معاملات سه‌شنبه

در معاملات سه‌شنبه 78 نماد صف خرید داشتند و 36 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف‌های خرید با رشد 6 درصدی به 239 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف‌های فروش با افزایش 32 درصدی به 331 میلیارد تومان بالغ شد.

در پایان معاملات امروز ارزش صف‌های فروش پایانی بازار 32 میلیارد تومان بود و ارزش صف‌های خرید نیز در رقم 142 میلیارد تومان ایستاد.

در پایان معاملات نماد غنوش (شرکت نوش مازندران) با صف‌ خرید 20 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای پایانی بازار قرار گرفت. پس از غنوش، نمادهای وملی (هلدینگ صنعتی ملی)یزد) و ولغدر (لیزینگ خودرو غدیر) بیشترین صف خرید را داشتند.

بیشترین صف فروش بازار در پایان معاملات به نماد غدشت (شرکت دشت مرغاب) تعلق داشت که ارزش آن 17 میلیارد تومان بود. پس از غدشت، نمادهای ثفارس، ثاباد، ثغرب و ساربیل بیشترین صف فروش را داشتند.

نمادهای سبز و قرمز بازار سهام

در پایان معاملات ‌روز سه‌شنبه، 300 نماد رشد قیمت داشتند و 348 نماد کاهش قیمت داشتند. به عبارت دیگر، 46 درصد بازار رشد قیمت معایب معامله کپی داشتند و 54 درصد بازار افت قیمت داشتند.

خروج سرمایه از بورس

در معاملات روز سه‌شنبه بیشترین خروج پول حقیقی به سهام خساپا (شرکت سایپا) اختصاص داشت که ارزش تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی آن 11 میلیارد تومان بود. پس از خساپا، نمادهای فارس (شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس) و شپدیس (شرکت پتروشیمی پردیس) بیشترین خروج پول حقیقی را داشتند.

در مقابل، بیشترین ورود پول حقیقی به نماد آسیاتک اختصاص داشت. پس از آسیاتک، نمادهای خدیزل، های وب، خزامیا و اتکاسا در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.

لیدرهای بازار سهام

امروز نمادهای «فارس»، «فملی» و «شستا» بیشترین تأثیر را در افت شاخص کل بورس داشتند. در مقابل نمادهای «های وب»، «خزامیا» و «تملت» بیشترین تأثیر مثبت را بر شاخص کل داشتند.

در فرابورس نیز نمادهای «آریا»، «شاوان» و «کگهر» بیشترین تأثیر کاهنده را بر شاخص کل فرابورس داشتند و «خدیزل»، «فغدیر» و «وملل» بیشترین تأثیر افزایشی را بر شاخص داشتند.

در جدول پرتراکنش‌ترین نمادهای بورس های وب صدرنشین است و خساپا و خگستر در رتبه‌های بعدی هستند. در فرابورس نیز نمادهای دی، سبزوا و فرابورس پرتراکنش‌‌ترین نمادها هستند.

در روزی که در اغلب گروه‌ها تعداد نمادهای قرمزپوش بیشتر بود، در گروه خودرویی تعداد سبزها بیشتر بود. نمادهای بزرگ خودرویی مانند خساپا و خودرو با آن که در کنار پتروشیمی‌ها بیشترین خروج پول حقیقی را داشتند با حمایت حقوقی‌ها سبزپوش شدند. نمادهای دیگر این گروه مانند خدیزل و خزامیا با ورود پول حقیقی مواجه بودند.

ارزش معاملات سهام و اوراق

امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به رقم 12 هزار و 522 میلیارد تومان کاهش یافت. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 8 هزار و 830 میلیارد تومان بود که 71 درصد از ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می‌دهد.

امروز ارزش معاملات خرد سهام با کاهش 15 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 2 هزار و 433 میلیارد تومان رسید.

در معاملات امروز نماد های‌وب (شرکت داده گستر عصر نوین) بیشترین ارزش معاملات بازار سهام را به خود اختصاص داد که ارزش معاملات آن 68 میلیارد تومان بود.

پس از های‌وب، نماد خزامیا بیشترین ارزش معاملات را داشت و خساپا رتبه سوم بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص داد و پس از آن آسیاتک و خگستر در رتبه‌های بعدی بیشترین ارزش معاملات قرار گرفتند.

در جدول حجم معاملات امروز نیز سهام حآفرین (شرکت ریل پرداز نوآفرین) با تعداد 222 میلیون سهم در صدر قرار گرفته است. دی در رتبه دوم بیشترین حجم معاملات بازار قرار گرفت و رتبه سوم به نماد خساپا تعلق داشت. نمادهای های‌وب و شستا نیز در رتبه‌های بعدی قرار داشتند.

دو سوم شاهین‌های تولید شده احتمال مشکل دارند

مطابق جوابیه ارسالی سایپا، خودروهای شاهینی که قبل از سال جاری تولید شدند که تقریبا دو سوم میزان تولید است، احتمالا دچار ایرادات و اشکالات جزئی و کلی هستند.

مشرق - پس از انتشار گزارشی در مشرق با عنوان "معامله عجیب سایپا با خریداران شاهین/ وقتی قیمت بازار از کارخانه پایین‌تر است!" ، شرکت خودروسازی سایپا با ارسال جوابیه‌ای عجولانه به این گزارش که اطلاعات موجود در آن تماما مستند بوده و ایرادات مردم به محصولات این خودروسازی را شامل می‌شد، توضیحاتی در خصوص تولید خودروی شاهین ارائه کرد که ابتدائا متن کامل جوابیه و پس از آن توضیحات تکمیلی مشرق درج خواهد شد.

متن کامل جوابیه:

توضیحات تکمیلی مشرق به جوابیه سایپا بدین شرح است:

۱. در مورد اول، شرکت مذکور مدعی شده است که خودرو کاملا بومی طراحی و تولید شده است که در پاسخ باید گفت اگر کسی کمترین آشنایی به دنیای خودرو داشته باشد، دقیقا می‌تواند بگوید که کدام قسمت خودرو از کدام محصول خارجی نمونه‌برداری شده است. در عین حال در این بند نکته‌ای در خصوص کیفیت پایین برخی قطعات و . نیز گفته شده است معایب معامله کپی که در ادامه به آن‌ می‌پردازیم.

۲. در مورد دوم ادعا شده است که میزان تولید افزایش یافته که بررسی‌های مشرق نشان می‌دهد نهایتا روزانه ۱۵ دستگاه تعداد تولید این مدل خودرو افزایش یافته است اما اینکه ادعا شده است قیمت بازار در حال حاضر اختلاف ۱۰ درصدی دارد دقیق نبوده و بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر خودروی صفر کیلومتر شاهین مدل ۱۴۰۱ در بازار با قیمتی کمتر از نرخ فروش کارخانه در حال معامله است. در عین حال آیا مدیران سایپا برای این ادعای خود که به معنای این است که در حال حاضر خودروی مذکور با قیمت ۳۸۰ میلیون تومان فروخته می‌شود سندی دارند یا صرفا آمارسازی کردند که قیمت بالای خود را توجیه نمایند؟

۳. در بند سوم ادعا شده است که "از ابتدای سال جاری تمامی عیوب قبلی خودرو بررسی و با تعریف پروژه های مختلف سعی معایب معامله کپی در رفع آنها شده است به نحوی که صدای داخل کابین خودرو با بازتعریف عایقها کاهش یافته، مشکل دربها و ریگلاژ شدن آن برطرف شده و چند پروژه دیگر در دست انجام است." این مسئله که اعتراف این شرکت خودروسازی به کیفیت پایین محصولاتش در سال‌های گذشته معایب معامله کپی است دقیقا همان ایرادی است که عمده خریداران این خودرو مطرح می‌کنند. در واقع مطابق بررسی‌های آماری تا پیش از سال جاری که ادعا شده تنها بخشی از ایرادات این خودرو رفع شده، بیش از ۲۱ هزار و ۴۰۰ دستگاه از این مدل تولید شده بود که تقریبا دو سوم کل موجودی این خودرو است و نشان می‌دهد که تقریبا دو سوم خریداران خودروی شاهین شرکت سایپا با مشکلات این محصول احتمالا مواجه شده‌اند.

۴. مشرق با استناد به مصاحبه علیرضا نیک آئین رئیس اتحادیه تعمیرکاران خودرو تهران اعلام کرده بود که خودروهای تولید سایپا بیشترین مراجعه را به تعمیرگاه‌ها برای تعمیرات دارند که این مسئله توسط سایپا رد و ادعا شده است که "میزان خرابی محصولات و مراجعه مشتریان به تعمیرگاه های این گروه خودروساز به هیچ عنوان بیشتر از سایر خودروسازان نیست". حال باید مخاطبین و افرادی که از محصولات این شرکت استفاده می‌کنند بررسی نمایند که میان این دو ادعا، کدام یک به واقعیت نزدیک تر است.

۵. در مورد تصاویری که از آتش گرفتن موتور خودروی شاهین در شهرهای مختلف کشور در گزارش مشرق منتشر شده بود، شرکت سایپا ادعا کرده است که "این موضوع ربطی به خودرو ندارد و خودرو مذکور قبل از تحویل به مشتری و در نمایندگی بوده که دچار حادثه شده است" . سوال اول این است که عبارت "ربطی به خودرو ندارد" به چه معناست؟ یعنی در واقع خودرویی که در خیابان بوده و یا در مقابل نمایندگی آتش گرفته است چگونه می‌تواند ربطی به خودرو نداشته باشد؟‌ و در بخش دوم اینکه ادعا شده خودرو قبل از تحویل به مشتری آتش گرفته است که این سوال را ایجاد می‌کند اساسا مگر فرقی بین قبل و بعد از تحویل به مشتری وجود دارد؟ اگر خودرو سالم باشد که نباید این اتفاق بیفتد و اگر ناسالم که دیگر توجیهی ندارد.

در عین حال ادعای اولیه این شرکت در جوابیه اخیر که گفته بود "فراخوان های متعددی که جهت رفع عیوب از طرف شرکت به مشتریان اعلام شد" نشان می‌دهد محصول معایب معامله کپی مذکور از ابتدا دچار مشکلات فراوانی بوده است که مجددا سوال مشرق در گزارش را که پرسیده بودیم آیا خودروی شاهین پیش از تولید انبوه و تحویل به مشتریان تست‌های استاندارد را گذرانده بود یا خیر؟ را پررنگ تر می‌کند. موضوعی که مسئولان سازمان استاندارد باید به آن پاسخ دهند که چگونه خودرویی که اگر استاندارد را کسب کرده در جزئی‌ترین و کلی ترین بخش‌های آن دچار ایرادات فراوان است؟

معایب خرید و فروش ملک با وکالت نامه

خرید و فروش ملک با وکالت نامه مانند معاملات دیگر محاسن و معایبی دارد. دو طرف معامله زمانی تصمیم به انجام این کار می گیرند که می خواهند معامله ای راحت و بی درد سر و به دور از هر گونه هزینه ی اضافی انجام دهند؛ گاهی هم عدم دخالت در معامله دلیلی است تا معامله به صورت وکالتی صورت پذیرد.

به دلیل وجود معایبی چند در این نوع معامله، پسندیده است تا کسانی که قصد خرید ملکی با وکالت نامه را دارند، در ابتدا با افراد مجرب در این زمینه مشورت کرده و پس از تکمیل اطلاعات خود، اقدام کنند.

با وکالتنامه می توان خرید و فروش ملک را انجام داد؛ در این حالت فروشنده سند ملک را به خریدار انتقال نمی دهد و همین موضوع باعث بروز مشکلاتی می شود. وکالت نامه با فوت افراد باطل گردیده و از درجه اعتبار ساقط می شود و خریدار با مشکل مواجه شده و سند به نامش انتقال داده نمی شود.

پس در نتیجه می توان گفت خرید و فروش ملک با وکالت نامه ریسک بالایی داشته و اگر زمانی قصد انجام این کار را داشتید، در اولین فرصت سند مالکیت را به نام خود ثبت کنید.

وکالت نامه چیست؟

به قراردادی که بین وکیل و موکل او تنظیم شده و اختیارات وکیل را در رابطه با موکل تعیین کرده و شامل شروطی از جمله حدود اختیارات وکیل است، وکالت نامه می گویند.

وکالت نامه بر دونوع است:

وکالت مطلق : در این نوع وکالت نامه،موکل فرد را برای تمامی امور وکیل کرده و تمامی کارهای اداری و مالی به او سپرده می شود.

وکالت مقید: شخص وکیل در موارد مشخص و معین وکالت داشته و حدود اختیارات او در همان حد می باشد.

دلایل خرید و فروش ملک با وکالت نامه

زمانی که سند ملک موجود نیست:

سند معایب معامله کپی ملک مفقود شده باشد.

سند ملک در رهن بانک باشد.

به دلیل نوساز بودن ملک، سند تفکیکی آن هنوز صادر نشده باشد.

فروشنده خود را از پرداخت مالیات نقل و انتقال ملک برهاند.

هزینه بر بودن انتقال سند

عجله خریدار یا فروشنده برای خرید و فروش ملک

معایب خرید و فروش ملک با وکالت نامه

خرید و فروش با وکالت نامه معایبی دارد که ادامه به شرح آن می پردازیم:

در معاملاتی که با وکالت نامه انجام می شود، زمانی که موضوع عقد قرارداد از بین برود، قرارداد منحل شده و وکالت بی اثر می گردد. به طور مثال، اگر خریدار ماشینی را با وکالت نامه خریداری کند، اگر ماشین به سرقت برود، وکالت نامه نیز باطل شده و از بین می رود.

زمانی که وکالت نامه ای تنظیم می گردد، زمان اعتبار آن نیز قید می شود؛ زمانی که مدت وکالت تمام شود و خریدار نتواند نسبت به نقل و انتقال آن اقدامی انجام دهد، به دلیل تمام شدن زمان وکالت، قرارداد وکالت فسخ شده و خریدار حقی در موضوع خریداری شده نخواهد داشت؛ مگر آنکه مبایعه نامه ای نیز بین خریدار و فروشنده موجود باشد. لازم معایب معامله کپی معایب معامله کپی است در خرید و فروش ملک با وکالت نامه ، قراردادی منعقد شود که زمان نداشته باشد.

داشتن وکالت نامه حتی از نوع بلاعزل نمی تواند مانعی باشد از اقدام فروشنده برای فروختن ملک مورد نظر؛ پس فروشنده در هر زمانی می تواند ملک را به شخص یا اشخاص دیگر بفروشد.

اگر پس از عقد وکالت، هر کدام از طرفین معامله سفیه یا مجنون شده و یا فوت گردد؛ وکالت نامه باطل شده و بی اثر می شود. زمانی که فروشنده فوت شود ملک به وراث او می رسد و اگر خریدار فوت گردد وارثین او نمی توانند با وکالت نامه صاحب ملک شوند؛ مگر اینکه مبایعه نامه ای کتبی بین خریدار و فروشنده باشد.

نکاتی چند در رابطه با خرید و فروش ملک با وکالت نامه

زمانی که به فردی وکالت می دهیم تا ملکی را برای ما بفروشد و خودمان پیش از وکیل، ملک را به فروش برسانیم؛ معامله ی صورت گرفته از وجاهت قانونی برخوردار بوده و صحیح می باشد. چرا که موکل این حق را داراست تا آنچه را که به خاطر آن به شخص دیگر وکالت داده، انجام دهد.

چنانچه خرید و فروش ملک که با وکالت نامه انجام شده است، به همراه مبایعه نامه کتبی نباشد و این معامله فقط به صورت شفاهی منعقد گردد، خریدار برای آنکه امتیازات وکالت در فروش را داشته باشد باید وقوع عقد بیع را ثابت کند؛ پس عقد مبایعه نامه کتبی که در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشد؛ از ملزومات این نوع معامله می باشد.

فردی که با وکالت نامه ملکی را فروخته و به صورت قولنامه عادی و یا شفاهی وکالت دهد که پس از انجام مراحل پیش زمینه ای نقل و انتقال ملک، سند را انتقال دهد و در معامله ای دیگر ملک را به شخص دیگری بفروشد؛ این کار فروشنده جرم محسوب شده و قابل پیگیری و اعمال قانون می باشد.

برای پیشگیری از اقداماتی که فروشنده می تواند علیه مصالح خریدار انجام دهد، لازم است تا در وکالت نامه قید شود که فروشنده حق هیچ گونه دخل و تصرف در وکالت نامه و موارد آن نداشته و بدین گونه مجوز فروش از او گرفته شود.

سخن آخر

در کنار معاملاتی که با وکالت نامه انجام می شود، تنظیم مبایعه نامه مهمترین اقدام می باشد. بنابراین اگر قصد خرید و فروش ملک با وکالت نامه را دارید، پس از عقد وکالتنامه، مبایعه نامه ای را به صورت کتبی نوشته و در یک دفترخانه رسمی به ثبت برسانید. این مبایعه نامه باید توسط مالک به امضا برسد.

چرا که در صورت بروز هرگونه مشکل، اگر نیازمند مراجعه به مراجع قضایی داشته باشید، بتوانید ثابت کنید که ملک مورد نظر را با وکالتنامه خریداری کرده اید.

ثبت مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی یا دفتر مشاور املاک، این امکان را به شما می دهد تا بتوانید پس از عقد قرارداد، کد رهگیری ملک را دریافت کنید و از هرگونه کلاهبرداری و سو استفاده توسط فروشنده جلوگیری کنید.

و در نهایت پیشنهاد می گردد ملکی را خریداری کنید که سند قطعی داشته باشد تا پس از خریداری، بلافاصله مراحل نقل و انتقال سند انجام شده و معامله ای امن داشته باشید.