رشد تقاضا در بازار ارز


منبع: academy.binance

عرضه و تقاضا در بازار ارز به تعادل رسید

رئیس‌کل بانک مرکزی با بیان اینکه در زمینه عرضه و تقاضای ارز تعادل خوبی در بازار ایجاد شده است تاکید کرد: در بسیاری از روزها در سامانه نیما شاهد فزونی عرضه بر تقاضا هستیم.

به گزارش چابک آنلاین به نقل از ایسنا، علی صالح آبادی در پنجمین جلسه هم اندیشی با اقتصادانان با محوریت «سیاستگذاری بهینه ارزی و ارتباط میان متغییرهای پولی و ارزی» که در بانک مرکزی برگزار شد گفت: مدیریت بازار ارز را همواره با جدیت و با مکانیزم ها مختلف در دستور کار قرار داده‌ایم.

رئیس‌کل بانک مرکزی تاکید کرد: با نظرات اقتصادانان حاضر در جلسه مبنی بر اینکه بانک مرکزی باید حضور موثری در بازار ارز داشته باشد موافق هستم و این بانک با روش‌های مختلف می‌تواند تعادل و ثبات در بازار ایجاد کند که این موضوع هم‌اکنون محقق شده است.

وی با اشاره به اینکه اقدامات متعددی در دستور کار بوده و هم‌اکنون نیز برنامه‌هایی برای مدیریت بازار ارز در دست اقدام است افزود: در مدیریت بازار ارز بخشی در زمینه هماهنگی بانک مرکزی با وزارت صنعت، معدن و تجارت در خصوص ثبت سفارش ها در حال انجام است و در بخش دیگر، بحث مدیریت عرضه ارز مورد تاکید قرار گرفته تا صادرکنندگان ارز حاصل از صادرات خود را به کشور باز گردانند و به چرخه تجاری وارد نمایند. در این زمینه نیز کمیته اقدام ارزی تصمیماتی به فراخور شرایط اتخاذ می‌کند. نتیجه این تصمیمات به ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا در بازار ختم می‌شود.

رئیس شورای پول و اعتبار در ادامه تصریح کرد: در حوزه حواله ارزی که متولی آن سامانه نیماست هم اکنون به طور نسبی تعادل خوبی در زمینه عرضه و تقاضا داریم.

وی افزود: برخی روزها شاهدیم که ارز به اندازه کافی وجود دارد لیکن خریدار و تقاضایی برای ان نیست و در واقع می‌توان گفت در بسیاری از روزها مازاد عرضه ارز بر تقاضا وجود دارد.

رئیس‌کل بانک مرکزی در ادامه تاکید کرد: در زمینه حواله و اسکناس مشکل خاصی وجود ندارد ضمن آنکه باید تاکید کرد وضعیت اسکناس ارز بانک مرکزی همانطور که پیش از این نیز اعلام کرده‌ام بسیار خوب است و خوشبختانه صادرکنندگان به ویژه بخش غیرنفتی در زمینه قیمت توافقی فروش ارز گام های موثری برداشته‌اند.

رئیس‌کل بانک مرکزی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع مدیریت انتظارات تورمی پرداخت و گفت: بانک مرکزی با جدیت موضوع مدیریت انتظارت تورمی را پیگیری می کند و این موضوع نیز در دولت در دستور کار است.

صالح‌آبادی در خصوص برخورد قاطع بانک مرکزی با اخلاگران و سفته بازان ارزی در بازار هم گفت: در مدت اخیر با تلاش و همکاری شبانه روزی با دستگاه‌ها و سازمان‌های نظارتی و انتظامی ذیربط، با برخی کانال‌های فضای مجازی که با موج سواری بر برخی اخبار و انتظارات کاذب تورمی اقدام به قیمت سازی صوری و شرط بندی بر روی قیمت ارز می کردند برخورد شد.

رئیس‌کل بانک مرکزی با تاکید بر اینکه مبارزه جدی با قاچاق کالا و ارز نیز در دولت سیزدهم با جدیت دنبال می شود گفت: عرضه ارز غیررسمی که نوعی قاچاق محسوب می‌شود موجب قیمت‌گذاری های کاذب در بازار می‌شد که با این مورد هم برخورد صورت گرفته است.

گفتنی است در این جلسه که بیش از سه ساعت به طول انجامید اقتصاددانان از طیف های فکری مختلف اقتصادی به بیان دیدگاه‌ها، نظرات و پیشنهادات خود در زمینه «عملکرد شبکه بانکی در زمینه نقدینگی و حمایت از تولید»، «نوسانات ارزی و راه‌کارهای برون رفت آن»، «مدیریت انتظارات تورمی» و «سیاستگذاری بهینه ارزی و پولی» پرداختند.

خبر خوب رئیس کل بانک مرکزی درمورد آزادسازی ارزهای بسته شده - رشد 80 درصدی بازار متشکل ارزی

سرویس اقتصادی - رئیس‌کل بانک مرکزی با بیان اینکه روزهای آینده خبرهای خوبی از آزادسازی پول‌های بلوکه‌شده اعلام می‌کنیم، گفت: معاملات بازار متشکل ارزی امسال نسبت به سال قبل 80 درصد رشد کرد.

به گزارش سرویس اقتصادی برخط نیوز به نقل از فارس - مراسم رونمایی از درگاه یکپارچه اعلام نرخ ارز صرافی ها امروز با حضور رئیس کل بانک مرکزی در محل بانک مرکزی برگزار شد.

در حاشیه این مراسم، علی صالح آبادی، رئیس کل بانک مرکزی، بیان کرد: با هماهنگی و همکاری با وزارت امور خارجه پیشرفت های خوبی در زمینه آزادسازی پول های بلوکه شده ایران در خارج کشور انجام شده که فعلاً جزئیات را اعلام نمی کنم ولی در روزهای آینده خبرهای خوبی در عمل منتشر خواهد شد.

رئیس کل بانک مرکزی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه آیا درست است که معادل ریالی پول های بلوکه شده در دولت قبل استفاده شده است، گفت: خیر، اینگونه نیست منابع بلوکه شده متعلق به بانک مرکزی است و در اختیار بانک مرکزی قرار می گیرد و به دولت تعلق نمی گیرد البته بخشی از منابع هم مربوط به صندوق توسعه ملی است که دولت از آن استفاده نخواهد کرد.

وی گفت: بانک مرکزی در بازار توافقی ارز حضور فعال دارد صرافی ها و بانک ها هم حضور فعال دارند تلاش بر این است که بازار توافقی هم شفاف و هم از عمق بیشتری برخوردار شود.

رئیس کل بانک مرکزی همچنین خبر داد: از ابتدای سال جاری تا کنون در 6 ماه اول 22 میلیارد و 430 میلیون دلار در سامانه نیما معاملات ارزی انجام شده است در حالی که سال گذشته در این مدت 12 میلیارد و 362 میلیون دلار معامله بوده که معاملات امسال نسبت به سال قبل 80 درصد رشد داشته است.

صالح آبادی همچنین گفت: قبلا که نرخ ترجیحی ارز 4200 تومانی بود تقاضا برای دریافت این ارز به بهانه کالاهای اساسی زیاد بود و بخشی از آن تقاضای کاذب بود و کالاهایی که با ارز ارزان وارد می شد به کشورهای همسایه قاچاق می شد اما امسال بعد از یکسان سازی نرخ ارز و حذف ارز ترجیحی تقاضا کاهش پیدا کرده چون نیاز واقعی شده و در حال حاضر میزان عرضه ارز از تقاضای آن در بازار نیمایی بیشتر شده است.

وی همچنین گفت: در بازار متشکل و توافقی ارز 600 میلیون دلار معاملات به نرخ توافقی در قابل اسکناس انجام شده که البته این معاملات برای پاسخگویی به نیاز خدمات ارزی و در واقع بازار خرد است و هر چه امکان تأمین ارز به شکل توافقی و در بازار متشکل بیشتر شود عمق این بازار افزایش می یابد.

وی همچنین گفت: بر اساس مطالعه ای که در دست اقدام است امکان حضور صرافی های خارجی در بازار ارز ایران را بررسی می کنیم در حال حاضر فقط صرافی های ایران در بازار متشکل و توافقی حضور دارند اما امکان حضور صرافی های خارجی را هم در دست بررسی داریم.

رئیس کل بانک مرکزی با تأکید بر اینکه در حال حاضر مشکل عرضه ارز در بازار نداریم گفت: در چند روز گذشته که تعدادی از شرکت های ایرانی تحریم شدند در جلسه ای با وزیر نفت تصمیم گرفتیم فارغ از شرایط تحریمی نیاز ارزی کشور را تأمین کنیم و تحت هر شرایطی این شرکت ها می توانند فعالیت های تجاری خود را داشته باشند و بانک مرکزی حضور پررنگ تری در بازار حواله ارزی خواهد داشت.

صالح آبادی همچنین در مورد خواسته برخی صرافان مبنی بر مالیات بر ارزش افزوده در بازار متشکل ارزی و اختلافی که بین خریدار و فروشنده وجود دارد گفت: با رئیس سازمان امور مالیاتی مذاکراتی داریم که بتوانیم مالیات بر ارزش افزوده در بازار متشکل ارزی را همچون بازار بورس به صورت یک کاسه کنیم و بازار متشکل ارزی به نیابت از صرافان مالیات بر ارزش افزوده را دریافت و به صورت یکجا به سازمان مالیاتی بپردازد.

وی همچنین گفت: با رونمایی سامانه اعلام نرخ ارز صرافی ها که امروز انجام شد از این پس نرخ هایی که برای خرید و فروش ارز بر روی تابلوهای صرافی اعلام می شود، همان نرخ ها از طریق سامانه مرکزی و به صورت برخط اعلام شود و مبنای معاملات قرار می گیرد به این طریق هم بازار شفاف می شود و هم رقابت بین صرافی ها اعلام می شود و مردم می توانند در شرایط شفاف و رقابتی به معاملات ارز اقدام کنند.

رئیس کل بانک مرکزی گفت: بازار توافقی ارز از عمق قابل ملاحظه ای برخوردار شده و روزانه بین 10 تا 15 میلیون دلار معاملات ارزی انجام می شود در بازار حواله و نیما هم نرخ ها در پایان هر روز اعلام می شود و تلاش بر این است که هم شفافیت و رشد تقاضا در بازار ارز هم عمق بازار متشکل و بازار توافقی ارز افزایش پیدا کند.

صالح آبادی این نکته را هم گفت: در حال حاضر حجم عرضه برای ارز در بازار حواله بیشتر شده است.

وی همچنین در مورد آزادسازی منابع ارزی در خارج کشور گفت: در توافقی که با وزارت امور خارجه انجام شده قرار بر این شد حساب هایی معرفی شود در این زمینه پیشرفت های خوبی نسبت به هر زمان صورت گرفته و در روزهای آینده خبرهای خوبی از آزادسازی منابع خواهیم داد.

رئیس کل بانک مرکزی در مورد رمزریال بانک مرکزی گفت: در مرحله پیش آزمایشی در رشد تقاضا در بازار ارز دو بانک ملی و ملت با همکاری دو فروشگاه بزرگ تا مبلغ یک میلیارد تومان در حال انجام است که اگر موفق شود مرحله بعدی آزمایشی و گسترده تر در مهر ماه سال جاری انجام خواهد شد.

صالح آبادی همچنین در مورد استفاده از ابزارهای اعتباری بانک مرکزی گفت: امسال موفق شدیم ابزار اوراق گام را به خوبی معرفی کنیم حجم معاملات اوراق گام به 26 هزار میلیارد تومان رسیده در حالی که از بهمن 99 تا تیر ماه امسال در مجموع 8.8 هزار میلیارد تومان اوراق گام منتشر شده بود و در سه ماه گذشته این رقم به 26 میلیارد دلار رسیده است و امیدواریم تا پایان امسال بتوانیم 100 هزار میلیارد تومان انتشار اوراق گام برای بخش صنعت و 100 هزار میلیارد تومان نیز برای دیگر بخش های اقتصادی منتشر کنیم.

وی گفت: قرار بر این است عرضه کنندگان کالا در بورس کالا به جای دریافت پول نقد بتوانند اوراق گام بگیرند همچنین دیروز در جلسه ستاد اقتصادی دولت مصوب شد که سازمان های دولتی هم که محصولاتی می فروشند بتوانند به جای آن از اوراق گام دریافت کنند.

وی همچنین به یکی دیگر از ابزارهای تأمین مالی برای صنعت اشاره کرد که این ابزار هم غیرتورمی و به نام ابزار ساکتورینگ خواهد بود و امیدواریم این ابزار به زودی در اختیار صنعت گران قرار گیرد.

رئیس کل بانک مرکزی در مورد تفکیک حساب های تجاری و شخصی نیز گفت: با ساماندهی دستگاه های کارت خوان و درگاه های پرداخت تفکیک حساب ها انجام می شود و کسانی که کارت خوان دارند اکثرا حساب های تجاری معرفی می کنند در این زمینه مشکلی نیست امسال با ترتیب شورای اعتبار قرار شد مبنا برای تجاری بودن یک حساب خوداظهاری افراد باشد و در سال جاری تعداد معاملات و مبالغ هر حساب موضوعیتی ندارد.

صالح آبادی در مورد عدم اعلام بدهکاران کلان بانک ملی گفت: معمولا در پایان هر فصل این اسامی اعلام می شود که در چند روز آینده اسامی جدید بدهکاران کلان بانکی اعلام خواهد شد.

در این مراسم همچنین امیر هامونی مدیرعامل بازار متشکل ارزی گفت: در همکاری بانک ها و صرافی ها برای اربعین 1 میلیون و 170 هزار نفر از زائران اربعین توانستند ارز مورد نیاز خود از قبیل دلار و دینار را دریافت کنند و ما از همکاری صرافی ها و بانک ها تقدیر می کنیم.

وی گفت: با رونمایی سامانه یکپارچه اعلام نرخ صرافی ها مظنه های خرید و فروش و نام هر صرافی از طریق سامانه اعلام می شود و آدرس و شماره تلفن هر صرافی اعلام می شود تا خریداران و فروشندگان بتوانند در شرایط شفاف و رقابتی نسبت به خرید و فروش ارز اقدام کنند.

وی گفت: در حال حاضر 545 صرافی بازار متشکل ارزی هستند و امروز هم 7.7 میلیون دلار در بازار متشکل ارزی به نرخ توافقی معامله شده است.

رکود تورمی چیست؟ همه چیز درباره Stagflation و اثر آن در بازار ارز دیجیتال

رکود تورمی چیست

معمولا برای مقابله با رکود اقتصادی یا رشد منفی از دو رویکرد اصلی استفاده می‌شود. می‌توان با افزایش عرضه پول و تسهیل وام‌گیری شرکت‌ها (با کاهش نرخ بهره) با رکود مقابله کرد. افزایش عرضه پول منجر به توسعه و افزایش نرخ اشتغال شده و نهایتا با رکود مقابله می‌شود. از طرف دیگر، برخی از اقتصاددانان و سیاستمداران از رویکرد دوم استفاده کرده و تلاش می‌کنند که رکود را با کاهش عرضه پول و کاهش سرعت اقتصاد کنترل کنند. در این روش نرخ بهره افزایش می‌یابد و شرایط وام دهی و قرض دهی سخت‌تر می‌شود. شرکت‌ها و مصرف‌کنندگان کمتر قرض می‌گیرند و کمتر خرج می‌کنند و تقاضا کمتر منجر به کاهش قیمت می‌شود؛ اما در رکود تورمی یا Stagflation، رکود با تورم بالا ترکیب می‌شود. این نوع رکود با روش‌های عادی رفع نخواهد شد. در این مقاله از میهن بلاکچین می‌خواهیم بدانیم که رکورد تورمی چیست و چه اثری بر بازار ارزهای دیجیتال دارد.

رکود تورمی چیست؟

رکود تورمی چیست

منبع: academy.binance

رکود تورمی مفهومی در اقتصاد کلان است که اولین با در سال ۱۹۶۵ توسط ایین مکلود (Iain Macleod)، وزیر خزانه‌داری و سیاستمدار بریتانیایی معرفی شد. این مفهوم متشکل از دو کلمه «رکود» و «تورم» است که نشان می‌دهد یک اقتصاد هم دچار رشد اقتصادی منفی و نرخ بیکاری بالا (رکود) و هم دچار افزایش قیمت کالاها (تورم) شده است.

۲ روش عادی مقابله با رکود در رفع رکود تورمی موثر نیستند و حتی باعث سخت‌تر شدن کنترل آن می‌شوند. معمولا افزایش آمار اشتغال و رشد اقتصادی اثر مثبتی بر تورم دارند، اما این در مورد رکود تورمی صادق نیست.

رشد اقتصادی یک کشور معمولا با تولید ناخالص داخلی (GDP) که ارتباط مستقیمی با نرخ اشتغال دارد، سنجیده می‌شود. زمانی که آمار تولید ناخالص داخلی پایین و تورم بالا باشد، رکود تورمی شدید رخ می‌دهد که می‌تواند منجر به وقوع بحران‌های اقتصادی بزرگ شود.

تفاوت تورم با رکود تورمی چیست؟

همانطور که اشاره شد، رکود تورمی یا Stagflation ترکیب تورم و رکود اقتصادی است. اما تورم اغلب به افزایش قیمت کالاها و خدمات اشاره دارد؛ البته تورم تعاریف دیگری نیز دارد. یکی دیگر از تعاریف تورم، کاهش قدرت خرید یک ارز است.

دلایل وقوع رکود تورمی چیست؟

به‌طور خلاصه، رکود تورمی زمانی رخ می‌دهد که هم‌زمان قدرت خرید پول، سرعت اقتصاد و عرضه کالاها و خدمات باهم کاهش می‌یابند. علت دقیق رکود تورمی ممکن است بسته به شرایط تاریخی و دیدگاه‌های اقتصادی مختلف، متفاوت باشد. تئوری‌ها و ایده‌های مختلفی وجود دارند که هر یک رکود تورمی را به شکل متفاوتی توضیح می‌دهند؛ برای مثال، مدل‌ پول‌گرایی، مدل کینزی و مدل‌های نئوکلاسیک از جمله‌ مدل‌هایی است که برای توضیح رکود تورمی بکار می‌رود. در این بخش از مقاله برخی از علل احتمالی رکود تورمی را بررسی می‌کنیم.

تقابل سیاست‌های پولی و مالی

بانک‌های مرکزی مانند فدرال رزرو آمریکا، عرضه پول را مدیریت می‌کنند تا کنترل اقتصاد را به‌دست بگیرند. به این مدیریت‌ها، سیاست‌های پولی گفته می‌شود. دولت‌ها نیز با خرج کردن و سیاست‌های مالیاتی که در کل سیاست‌های مالی نامیده می‌شوند، مستقیما بر اقتصاد اثر می‌گذارند. تضاد و تقابل سیاست‌های مالی و پولی می‌تواند منجر به افزایش نرخ تورم و کاهش سرعت رشد اقتصاد شود. در واقع سیاست‌هایی که باعث کاهش هزینه مصرف و افزایش عرضه پول شوند، در نهایت منجر به رکود تورمی خواهند شد.

برای مثال، شاید یک دولت با افزایش مالیات باعث کاهش درآمد قابل تصرف جمعیت شود. هم‌زمان بانک مرکزی هم ممکن است از تسهیل کمی (مثل چاپ پول) استفاده کند و یا نرخ بهره را کاهش دهد. در این صورت، سیاست دولت اثر منفی بر رشد اقتصاد خواهد داشت و افزایش عرضه پول توسط بانک مرکزی نیز منجر به تورم خواهد شد.

معرفی ارز فیات

پیش از این، ارزهای اکثر کشورها به مقداری از طلا وابسته یا پگ (Peg) می‌شد. این مکانیسم استاندارد طلا نام داشت که پس از جنگ جهانی دوم دیگر از آن استفاده نشد. جایگزین استاندارد طلا با ارز فیات، محدودیت‌های عرضه پول را از میان برداشت. استفاده از ارزهای فیات، کنترل اقتصاد توسط بانک‌های مرکزی را تسهیل می‌کند؛ اما در عین حال ممکن است با افزایش قیمت‌ها، باعث تورم شود.

افزایش هزینه‌های عرضه

افزایش ناگهانی هزینه‌های تولید کالا و خدمات، یکی دیگر از عواملی است که منجر به رکورد تورمی می‌شود. این عامل، به‌ویژه در زمینه انرژی بسیار اثرگذار است و به آن شوک عرضه (Supply Shock) گفته می‌شود. افزایش قیمت انرژی که معمولا ناشی از افزایش قیمت نفت است، مصرف‌کنندگان را نیز تحت تاثیر قرار می‌دهد.

اگر هزینه تولید کالاها و قیمت‌ها افزایش یابد، با توجه به هزینه‌های گرمایشی، حمل و نقل و دیگر هزینه‌های مربوط به انرژی، درآمد قابل تصرف مصرف‌کنندگان کمتر خواهد شد. در این صورت، احتمال وقوع رکود تورمی زیاد است.

روش‌های مقابله با رکود تورمی چیست؟

رکود تورمی

منبع: flipit.money

مقابله با رکود تورمی از طریق سیاست‌های مالی و پولی انجام می‌گیرد. البته انتخاب دقیق سیاست‌ها به مکتب‌های فکری مختلف در اقتصاد بستگی دارد.

پول‌گرا‌ها

مانیتریست‌ها یا پول‌گرایان (اقتصاددان‌هایی که معتقدند کنترل عرضه پول، بهترین روش است) بر این باورند که مهمترین اقدام، کنترل تورم است.

در این سناریو، یک پول گرا اول عرضه پول را کاهش می‌دهد و این باعث کاهش هزینه‌های کلی می‌شود. کاهش هزینه‌ها منجر به کاهش تقاضا و در نهایت باعث کاهش قیمت کالاها و خدمات می‌شود. اما نکته منفی این است که در این روش، رشد اقتصادی تغییر نمی‌کند. در واقع باید با ترکیبی از سیاست‌های پولی و مالی، رشد اقتصاد جبران شود.

اقتصاددانان طرفدار عرضه

یک جریان فکری دیگر در مقابله با رکود تورمی این است که با کاهش هزینه‌ها و بهبود کارایی، عرضه را افزایش می‌دهند. کنترل قیمت‌ انرژی، سرمایه‌گذاری‌های موثر و سوبسیدهای کالا به کاهش هزینه‌ها و افزایش عرضه کل اقتصاد کمک خواهد کرد. در این صورت، قیمت برای مصرف‌کننده کاهش یافته، تولیدات اقتصادی افزایش می‌یابد و نرخ بیکاری کمتر می‌شود.

راهکار بازار آزاد

برخی از اقتصاددانان معتقدند که بهترین راه مقابله با رکود تورمی، واگذاری آن به بازار آزاد است. در این مورد، از آنجایی که مصرف‌کنندگان قادر به خرید کالاها نخواهند بود، عرضه و تقاضا افزایش قیمت‌ها را متعادل خواهد کرد. و این در نهایت منجر به کاهش تقاضا و تورم پایین‌تر خواهد شد.

بازار آزاد نیروی کار را نیز افزایش داده و باعث کاهش نرخ بیکاری خواهد شد. اما این اجرای موفقیت آمیز این برنامه، سال‌ها و حتی دهه‌ها زمان می‌برد و شرایط زندگی مردم سخت‌تر می‌شود. همانطور که کینز (Keynes) گفته است: «در بلندمدت، همه ما مرده‌ایم».

رکورد تورمی چه اثری بر بازار ارزهای دیجیتال دارد؟

اکنون که به سوال رکود تورمی چیست پاسخ‌ دادیم، اثر آن را بر بازار ارزهای دیجیتال بررسی می‌کنیم. توضیح اثرات دقیق رکود تورمی بر بازار کریپتو، بسیار سخت است. اما با فرض اینکه شرایط دیگر بازار ثابت باشند، می‌توانیم تعدادی از فرضیه‌های اصلی را در این مورد بررسی کنیم.

رشد منفی یا حداقل

در اقتصادی که رشد آن متوقف شده است، سطح درآمد کاهش می‌یابد. در این صورت، مصرف‌کننده پول کمتری برای سرمایه‌گذاری خواهد داشت. خرید ارزهای دیجیتال کاهش یافته و فروش آن‌ها افزایش خواهد یافت. چون سرمایه‌گذاران خرد برای رفع نیازهای روزانه خود به پول نیاز دارند. همچنین در رشد اقتصادی کند یا منفی، ورود سرمایه‌گذاران بزرگ به ارزهای پرریسک مانند ارز دیجیتال و سهام، کمتر خواهد بود.

اقدامات دولت برای مقابله با رکود تورمی

دولت‌ها معمولا اول اقدام به کنترل تورم می‌کنند و سپس به مشکلات رشد و بیکاری می‌پردازند. تورم را می‌توان با کاهش عرضه پول و افزایش نرخ بهره، مهار کرد.

در این شرایط، از آنجایی که مردم بیشتر تمایل دارند پول خود را در بانک‌ها نگهداری کنند، نقدینگی کاهش می‌یابد و هزینه وام‌گیری بیشتر می‌شود. با افزایش نرخ بهره، افراد تمایل کمتری به سرمایه‌گذاری‌های پرریسک و پرسود دارند. در نتیجه، قیمت‌ها و تقاضا برای ارزهای دیجیتال کاهش یافته، عرضه پول نیز کمتر می‌شود.

زمانی که دولت موفق به کنترل تورم شود، احتمالا به سراغ مشکلات رشد اقتصادی خواهد رفت. مقابله با این مشکلات معمولا از طریق تسهیل کمی و کاهش نرخ بهره انجام می‌گیرد. در این شرایط، افزایش عرضه پول اثر مثبتی بر بازار ارزهای دیجیتال خواهد داشت.

افزایش نرخ تورم

بسیاری از سرمایه‌گذاران بر این باورند که بیت کوین محافظ و پوشش خوبی در برابر افزایش نرخ بهره است. در هنگام افزایش نرخ تورم، نگهداشتن پول به صورت ارز فیات بدون کسب سود، ارزش پول را کاهش می‌دهد. برای جلوگیری از کاهش ارزش پول، بسیاری از افراد به سرمایه‌گذاری در بیت کوین روی آورده‌اند تا قدرت خرید آن‌ها در بلندمدت حفظ شود و حتی در صورت امکان سود کسب کنند. از آنجایی که عرضه و صدور بیت کوین محدود است، سرمایه‌گذاران آن را به‌عنوان یک روش برای ذخیره ارزش در نظر می‌گیرند.

از دیدگاه تاریخی و به ویژه در دوره‌های تورم و رشد اقتصادی، ظاهرا استراتژی پوشش ریسک یا هج کردن (Hedging) برای کسانی که سال‌ها در بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال سرمایه‌گذاران کرده‌اند، مفید واقع شده است؛ اما در کوتاه مدت و به‌خصوص در رکود تورمی، استفاده از ارزهای دیجیتال به عنوان پوشش ریسک چندان موثر نیست. البته، عوامل دیگری نیز در این مورد دخیل هستند که یکی از آن‌ها افزایش همبستگی بازارهای سهام و ارز دیجیتال است.

رکود تورمی در بحران نفت ۱۹۷۳

بحران نفت ۱۹۷۳

منبع: newsroom.ucla

در سال ۱۹۷۳، سازمان کشورهای صادرکننده نفت یا اوپک (OPEC) تعدادی از کشور‌ها را تحریم نفتی کرد. این تصمیم واکنشی به حمایت از اسرائیل در جنگ یوم کیپور بود. کاهش شدید عرضه نفت و افزایش قیمت آن منجر به کمبود زنجیره تامین و افزایش قیمت مصرف‌کننده شد. در نتیجه، نرخ تورم به شدت افزایش یافت.

در کشورهایی مثل آمریکا و بریتانیا، بانک‌های مرکزی برای تحریک رشد اقتصادی، نرخ بهره را کاهش دادند. کاهش نرخ بهره باعث تسهیل وام گیری شده و انگیزه افراد برای خرج کردن بیشتر می‌شود. اما مکانیسم معمول برای کاهش نرخ تورم، افزایش نرخ بهره و ایجاد انگیزه پس‌انداز در افراد است.

با توجه به اینکه نفت و انرژی بخش بزرگی از هزینه‌‌ها مصرف‌کننده را تشکیل می‌دهند و با توجه به اینکه کاهش نرخ بهره باعث رشد اقتصاد نمی‌شود، بسیاری از کشورهای غربی به تورم بالا و رکود اقتصادی دچار شدند.

جمع‌بندی

رکود تورمی یکی از شرایط نادر در اقتصاد است که در آن تورم و رشد منفی اقتصاد باهم ترکیب می‌شوند. روش‌هایی که برای مقابله با رکود تورمی استفاده می‌شود، معمولا باعث بالا رفتن نرخ تورم شده و در نهایت منجر به کندی یا منفی شدن رشد اقتصادی می‌شود. در نتیجه در شرایط رکود تورمی حتما باید تمام عوامل کلان و مولفه‌های آن مانند عرضه پول، نرخ بهره، عرضه و تقاضا و نرخ اشتغال در نظر گرفته شود. در مطلب فوق، یاد گرفتیم که رکود تورمی چیست، چه دلایلی دارد و با چه راه‌هایی می‌توان با آن مقابله کرد. اگر شما نیز نظری درباره این مطلب دارید آن را با ما به اشتراک بگذارید.

تحلیل آینده بازار مسکن با توجه به نوسانات نرخ ارز

تحلیل آینده بازار مسکن با توجه به نوسانات نرخ ارز

افزایش قیمت ارز در چند روز گذشته انتظاراتی را در خصوص پاسخگویی مسئولین ایجاد کرد در حالیکه هیچ پاسخ متقن و صریحی از نهادهای ذیربط ارائه نشد.

این عدم پاسخگویی میتواند منجر به ایجاد فضایی شکننده و عقبگرد شود.

کارشناسان اظهار میدارند بازار مسکن در حال گذر از مرحله رکود است اما برخی اتفاقا باعث میشود حالت شکننده بشود و نتوان با قطعیت از رونق بازار املاک سخن گفت.

خرید و فروش ملک این روزها دچار نوسان شده تا خریداران و فروشندگان ملک در حالت ابهام قرار بگیرند.

به علت تاثیرات قیمت مسکن از بازار ارز، تمایل به انجام قرارداد برای متقاضیان سخت شده و با تداوم این روند، احتمال افت تعداد خرید و فروش آپارتمان در شب عید نیز وجود دارد.

بررسی ها و پژوهش های انجام شده توسط رشد تقاضا در بازار ارز کارشناسان مسکن و مشاورین املاک در خصوص "معادله ارز در بازار مسکن" تا حدودی به این ابهام پاسخ میدهد.

افزایش قیمت دلار بر حسب مدت زمان صعود و دامنه رشد، دو تاثیر "کوتاه مدت به شکل معکوس" و "بلند مدت به شکل مستقیم" بر انواع شاخص های ملک از جمله قیمت خواهد گذاشت.

در کوتاه مدت شاهد اثرگذاری مثبت قیمت ارز بر قیمت مسکن خواهیم بود، اما در بلند مدت این تاثیرپذیری بیشتر و حتی متفاوت خواهد شد.

اگر بخواهیم خلاصه تر و با استناد به روند نوسانات قیمت ارز و مسکن از سال 1370 تاکنون صحبت کنیم، افزایش زیاد قیمت دلار در کوتاه مدت، به صورت معکوس بر بازار ملک اثر خواهد گذاشت، در حالیکه تاثیر واقعی رشد ارز بر بازار ملک، در بلندمدت مشخص خواهد شد.

هرچه دامنه زمانی رشد قیمت ارز طولانی تر باشد، وزن اثرگذاری آن بر روی بازار ملک و مسکن هم بیشتر خواهد بود.

همانطور که گفتیم اثر نوسانات مثبت ارز بر قیمت ملک در بلند مدت مستقیم، و در کوتاه مدت معکوس است اما هر دوی این تاثیرات به صورت تدریجی رخ خواهند داد.

همچنین افزایش قیمت دلار، تاثیر روانی در بخش تقاضای بازار مسکن دارد و باعث میشود بازار ارز متقاضی بیشتری پیدا کرده و زمینه سفته بازی در معاملات ملک کاهش یابد.

با توجه به این امر، تقاضا برای خرید و فروش ملک هم کاهش میابد و فرصت مناسبی برای افرادی که متقاضی خرید یا رهن و اجاره آپارتمان هستند بوجود خواهد آمد.

اما در بلندمدت قیمت آپارتمان و خانه های نوساز افزایش خواهد یافت، زیرا به علت افزایش نرخ دلار، قیمت مصالح و دیگر شاخصه های ساخت مسکن افزایش میابد.

البته این در حالیست که قیمت و نرخ دلار در روزهای آتی هم افزایش بیاید.

با توجه به اینکه در ابتدای امسال تا مهرماه نرخ دلار 3 هزار و 500 تومان معامله میشد، در آبان آبان ماه به 3600، در آذر به 3860 و طی روزهای اخیر به به 4 هزار و 95 تومان رسیده است و اگر همین روند در ماه ها آتی نیز ادامه پیدا کند، ساخت و سازهایی که در حال حاضر انجام میشوند، به دلیل وابستگی مصالح ساختمانی به واردات افزایش قیمت تمام شده خواهند داشت و بنابراین آپارتمان های نوساز در یکی دو سال آینده با قیمت بالاتری به فروش خواهند رسید.

نظرات

ارش ( چهارشنبه 20 فروردین 1399 ) قیمت مسکن تمایل به کاهش دارد. اگر دلار یعنی دولت اجازه بدهد.بعلت گریز سرمایه از مسکن به دلار اجازه کاهش مسکن داده نمیشود

عباس ( شنبه 29 اردیبهشت 1397 ) رشد جمعیت آرام گرفته و دیگر شاهد نوسانات شدید گذشته نخواهیم بود اما در برخی مناطق لوکس نشین ممکن است تقاضا بیشتر شود و چیزی که در این میان مهم است فرهنگ سرمایه گذاری در بخش ملک است که به عنوان یک سرمایه گذاری امن در بین مردم نهادینه شده است.

ایمان عبادی ( چهارشنبه 19 اردیبهشت 1397 ) با سلام.دولت باید شرایطی را فراهم کند تا همه بتوانند با قیمت مناسب خانه بخرند وگرنه با این وضعیت مسکن دچار رکود سنگین میشود.

احد ( سه شنبه 04 اردیبهشت 1397 ) در دو سه ماه اخیر قیمت مسکن حتی تا 60 درصد افزایش یافته. این رشد قیمت نه تنها واقعی نیست بلکه کاذب و ناشی از التهابات روانی جامعه است. به نظر من با تدابیر دولت قیمت مسکن افزایش نخواهد یافت و بار دیگر در رکودی عمیق فرو خواهد رفت.

مهدی رضایی ( یکشنبه 02 اردیبهشت 1397 ) بنظر من در سالجاری مسکن رشد 10 درصدی خواهدداشت و کشش بیشتر ازاین نخواهد داشت

احمد رحمانی ( یکشنبه 02 اردیبهشت 1397 ) مسکن با اینکه به دوره ی رونق خود نزدیک میشود اما چیزی که معادلات را به هم زده بیش از دو ونیم میلیون واحد مسکونی خالی در کشور هستش البته هجوم مردم به بازار ارز خود میتواند از این امر ناشی بشه که مسکن دیگر به رونق دوره ای خود دست پیدا نمیکنه

محسن ( چهارشنبه 29 فروردین 1397 ) بنظر من مسکن رشد خودشا کرده ودولت هم نباید اجازه بده بیشتر رشد کنه.وگرنه در رکود باقی خواهد ماند.

ناهید ( یکشنبه 20 اسفند 1396 ) به نظر بنده بایدمسئولین جلوی گران شدن مسکن را بگیرن . والا با افزایش قیمت باز مسکن از رونق خواهد افتاد و به رکود عمیق فرو خواهد رفت. باتشکر

مهدی کرم پور ( دوشنبه 23 بهمن 1396 ) بنظر بنده،دولت ومجلس وبانک تمام تلاش خودرا بکار بستن تا مسیر خرید برای خریداران مهیا شود که اثر رکود ۴سال اخیر کمرنگ شود و حال اگر مجدداً بحث افزایش ارز وتورم تاثیر خود را درقیمت مسکن نشان دهد دیگر اینهمه جلسات وبخشنامه ها تا به امروز باطل وارزش خودرا ازدست می دهد و وضعیت از این هم خراب تر می شود.سطح معاملات بشدت افت واجاره بشدت افزایش می یابد.

امير علي ( سه شنبه 17 بهمن 1396 ) تصور ميكنم قيمت ارز هيچ تاثيري در بازار مسكن نداشته باشد زيرا مسكن رشد حداكثري خود رشد تقاضا در بازار ارز را انجام داده و جايي براي افزايش نيست . افزايش قيمت مسكن ركود بازار مسكن را بيشتر و بقيه اصناف نيز دچار ركود بيشتر ميشوند. اما نهايتا بايد منتظر شد تا تاثير واقعي غير قابل پيش بيني دقيق را ديد

سیگنال سیاسی جدید به بازار ارز/ دلار وارد چه فاز قیمتی می‌شود؟

سیگنال سیاسی جدید به بازار ارز/ دلار وارد چه فاز قیمتی می‌شود؟

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، خبر آزادسازی پول‌های بلوکه شده ایران از سوی رسانه نزدیک به شورای امنیت ملی منتشر شد. هر چند در گزارش نور نیوز مبلغ و کشور ازادکننده مشخص نبود اما رسانه اصولگرای تسنیم خبر آزادسازی هفت میلیارد دلار منابع بلوکه شده را اعلام کرد. داستان اما از سوی برخی رسانه‌ها فراتر از آزادسازی پول‌های بلوکه شده ایران بود .

به نظر می رسد این اتفاق در حقیقت اولین توافق عملی دولت بایدن با دولت رییسی است . این توافق در حالی رخ می دهد که کشوری همسایه مسئولیت میانجیگری را بر عهده دارد و البته مذاکرات رشد تقاضا در بازار ارز ایران و غرب نیز در روندی کشدار و فرسایشی قرار گرفته است.

بازار ارز در روز گذشته (شنبه) با رشد قابل توجه قیمت روبرو بود. هر چند بهای هر دلار در صرافی‌های بانکی تغییر چندانی نداشت اما در بازار آزاد قیمت دلار از کانال سی و دو هزار تومان عبور کرد و در نیمه کانال سی و سه هزار تومان ایستاد تا مرز روانی دلار در بازار آزاد شکسته شود .

بسیاری از معامله گران بر این اعتقادند که تداوم ماندگاری دلار در این محدوده قیمتی می‌تواند منجر به افزایش تقاضا در بازار ارز شود. تقاضایی که البته نشات گرفته از ورود سرمایه‌های خرد به بازار ارز است.

سیگنال‌ها در خصوص آزادسازی پول‌های بلوکه شده ایران حالا کم کم به بازار ارز رسیده است. دلار که روز شنبه دو کانال در بازار آزاد پیشروی کرد، برخی معامله‌گران معتقدند این خبر می‌تواند مانند ترمزی برابر رشد قیمت‌ها عمل کند.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.