سرمایه گذاری در ایران

متوسط قیمت مسکن در تهران

6 نوع از بهترین و پرسودترین سرمایه گذاری در ایران سال 1401

انتخاب پرسودترین سرمایه گذاری در ایران جهت رشد و توسعه‌ی دارایی‌ها در برابر تورم و نرخ‌های کلان بهره تسهیلات، روش نسبتا تضمینی است! زیرا، بهترین و پرسودترین سرمایه گذاری از ثبات بیشتری برخوردار است و حد ضرر شما کمتر خواهد بود. اگر تمایل دارید تا دانش پایه‌ای برای انتخاب پرسودترین بازار سرمایه گذاری داشته باشید، این مطلب را بخوانید.

پرسودترین بازار سرمایه گذاری در حال حاضر چیست؟

بهترین یا پرسودترین نوع سرمایه گذاری در حال حاضر شامل چندین روش است. هر کدام از پرسودترین بازار سرمایه گذاری در ایران ممکن است برای برخی از افراد مناسب باشد. به طور کلی، 3 عامل موثر در انتخاب هر کدام از این روش‌ها مطرح هستند. نقشه راه مالی، میزان تحمل ریسک و تخصیص دارایی، راه انتخاب بهترین و پرسودترین نوع سرمایه گذاری در حال حاضر را به شما نشان می‌دهند. بهترین و پرسودترین سرمایه گذاری در سال 1401 عبارتند از:

1. صندوق‌های سرمایه گذاری (پرسودترین سرمایه گذاری در ایران و آمریکا)

پرسودترین سرمایه گذاری در ایران و آمریکا، صندوق‌های سرمایه گذاری هستند. چون این روش از سرمایه گذاری، طبقه‌های مختلف از دارایی‌ها را پوشش می‌دهد و شامل صنایع مختلفی است. علاوه‌براین، مواردی مانند مدیریت پیشرفته سبد، سرمایه گذاری مجدد سود سهام، کاهش ریسک، راحتی و قیمت گذاری منصفانه را می‌توانیم جزو مزیت‌های صندوق‌های سرمایه گذاری بدانیم.

برخی از منابع انگلیسی و آنلاین به این مورد هم اشاره می‌کنند که هزینه‌های فروش صندوق بالا است و باعث کاهش بهره‌ی شما از این معامله خواهد شد. این در حالی است که با انتخاب صندوق سرمایه گذاری مانند رسام، هزینه خرید و فروش به حداقل خواهد رسید. این موضوع خوشحال کننده را می‌توانید بعد از دریافت خدمات سامانه معاملات رسام ارزیابی کنید!

برای ثبت‌نام در بهترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری ایران

2. خرید فیزیکی طلا و سکه طلا

شاید با خود بپرسید که چرا خرید فیزیکی طلا و سکه طلا بعد از انتخاب صندوق سرمایه گذاری جزو بهترین و پرسودترین سرمایه گذاری در ایران به شمار می‌رود! 2 دلیل اصلی برای این انتخاب وجود دارد. دلیل نخست این است که طلا همانند یک محافظ در برابر تورم می‌باشد. دومین دلیل برای خرید فیزیکی طلا و سکه طلا این است که بعد از فروش طلا، مالیات پرداخت می‌‌کنید.

پس اگر خیلی برای شما اهمیت دارد که در ناگوارترین شرایط اقتصادی، ارزش پول خود را حفظ کنید؛ خرید طلا و نقره می‌تواند انتخاب ایده‌آلی برای شما باشد.

3. خرید دلار و سایر ارزهای رایج

اگر تا اکنون، تجربه‌ای در ارتباط با خرید دلار ندارید؛ خودتان را به چالش بکشید و یکی پرسودترین سرمایه گذاری در ایران را امتحان کنید. دلیل پیشنهاد این موضوع هم بسیار روشن است. چرا که در تورم بازار اقتصادی که با نوساناتی همراه است، ارزش دلار و سایر ارزهای رایج مانند دینار، روند صعودی را طی می‌کند. با توجه به قیمت دلار هم می‌توانیم متوجه شویم که از سال پیش تا اکنون، قیمت دلار تا چه حد افزایش داشته است. مهم‌ترین نکته‌ای که در خرید دلار و سایر ارزهای رایج باید بدانید این است که نگهداری طولانی مدت دلار از نظر قانونی با مشکلاتی همراه است.

4. خرید خودرو

خرید خودروی نو یا خرید خودروی دست دوم؛ مسئله این است! بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند که خودروی دست دوم را به‌عنوان یکی از انواع پرسودترین و بهترین راه سرمایه گذاری در سال 1401 انتخاب کنند. زیرا خودروی دست دوم، استهلاک کمتری دارد و هزینه‌ی کمتری را برای بیمه‌ی آن می‌پردازید. پیش از انتخاب روش خرید خودروی دست دوم به‌عنوان بهترین نوع سرمایه گذاری در حال حاضر به معایب آن هم فکر کنید. معایب و ایرادات فنی و مشکلات سندی جزو مواردی هستند که ممکن است سود این معامله را به ضرر تبدیل کند.

5. سپرده‌های بانکی بلند مدت و کوتاه مدت

بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 و چه پرسودترین آن برای افرادی که به دنبال سود بلند مدت هستند، سپرده‌های بانکی است. همه‌ی ما می‌دانیم که سپرده‌های بانکی به 2 نوع بلند مدت و کوتاه مدت تقسیم می‌شوند. در ابتدا به نظر می‌رسد که سپرده‌های بانکی کوتاه مدت با توجه به شرایط کشور ما وجود ندارند. در صورتی که با کمی جستجو در می‌یابید که هنوز هم سپرده‌های بانکی کوتاه مدت با سود 10 درصد در کشور ما قابل دسترسی است. سپرده‌های بانکی بلندمدت هم که از ابتدا در دسترس افراد بوده اند. انتخاب این نوع از سپرده‌ها برای افرادی مناسب است که چشم انداز بلند مدتی در نظر دارند و اصل پول خود را در جای دیگری سرمایه گذاری کرده اند. در حال حاضر، هنوز مشخص نیست که افرادی که سپرده‌های بانکی را به‌عنوان پرسودترین بازار سرمایه گذاری 1401 انتخاب می‌کنند، باید مالیات بپردازند یا خیر. اگر اطلاعاتی در این زمینه دارید، با ما در میان بگذارید.

6. سرمایه گذاری در بورس

انتخاب و مدیریت برخی از پرسودترین روش های سرمایه گذاری در ایران به دانش تخصصی نیاز دارند. سرمایه گذاری در بورس یکی از همین موارد است. زیرا برای دستیابی به سود بالاتر در حوزه سرمایه گذاری در بورس نیاز است که بازار را پیشبینی کنید و براساس رفتار بازار، نسبت به خرید سهام اقدام کنید.

از مزیت‌های انتخاب سرمایه گذاری در بورس نسبت به سپرده‌های بلند مدت می‌توانیم به پتانسیل بازدهی بالاتر اشاره کنیم. با این حال، باید به این نکته توجه داشته باشید که هیچ تضمینی برای سود هنگام خرید سهام وجود ندارد. بنابراین، پیشروی در خرید سهام بازار بورس بدون دانش می‌تواند به یکی از ریسک‌پذیرترین سرمایه گذاری‌ها تبدیل شود.

شروع سرمایه‌گذاری در بورس ایران

سوالات متداول پرسودترین بازار سرمایه گذاری ایران در 1401

پرسودترین روش سرمایه گذاری در ایران چیست؟

صندوق‌های سرمایه گذاری و خرید فیزیکی طلا و سکه جزو پرسودترین روش‎های سرمایه گذاری ایران به شمار می‌روند.

سایر روش‌ها را در این مطلب بخوانید. بهترین راه سرمایه گذاری در سال 1401 کدام است؟

استفاده از سامانه معاملاتی رسام، بهترین راه سرمایه گذاری 1401 به شمار می‌رود. چون، کارمزد خرید و فروش صندوق‌های سرمایه گذاری در این سامانه معاملاتی در مقایسه با سایر سامانه‌ها، کمتر است.

بهترین و پرسودترین سرمایه گذاری سودآور در ایران چیست؟

خرید خودرو و خرید دلار جزو بهترین نوع سرمایه گذاری در حال حاضر به شمار می‌روند که اکثر افراد، در این راستا سرمایه گذاری می‌کنند.

بهترین سرمایه‌گذاری در ایران چیست؟ تحلیل کامل بازارها

بهترین سرمایه‌گذاری در ایران

سرمایه‌گذاری به‌عنوان یک مفهوم اقتصادی ضمن ایجاد ظرفیت جدید، یا بالابردن بهره‌وری ظرفیت موجود، در سمت عرضه‌ی اقتصاد در دیدگاه کلان، دارای عوایدی برای فرد سرمایه‌گذار نیز خواهد بود تا بتواند ضمن محافظت از قدرت خرید و ارزش پول خود، به توسعه‌ی کسب‌وکارش و حتی ایجاد رونق در سطح کلی اقتصاد کمک کند. در شرایط تورمی کشور ما، اهمیت و لزوم انجام سرمایه‌گذاری، حداقل برای حفظ ارزش پول و محافظت از آن در برابر نرخ‌های تورم بالا، بر کسی پوشیده نیست؛ اما سؤالی که در اینجا به وجود می‌آید آن است که کدام بازار و کدام بخش برای سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است. اگرچه پاسخ به این سؤال تا حد قابل‌توجهی وابسته به ترجیحات ذهنی افراد است، اما می‌توان برای آن یکسری اصول کلی را نیز متصور بود. ما در این مقاله به معرفی و ارائه‌ی توضیحات مختصری در این باره خواهیم پرداخت تا بتوانیم بهترین محل را برای سرمایه‌گذاری پیدا کنیم.

موارد مهم و تأثیرگذار برای انتخاب بهترین سرمایه‌گذاری در ایران

طبیعتاً وقتی به سراغ انتخاب یک بازار برای سرمایه‌گذاری می‌رویم، برخی از معیارها را بین آن‌ها مقایسه کرده و سعی می‌کنیم مطابق با آن‌ها، بهترین گزینه را انتخاب نماییم. از مهم‌ترین این پارامترها می‌توان به بازدهی، محدودیت‌های ورود و میزان دسترسی، ریسک و بحث نقدشوندگی آن‌ها اشاره کرد که در ادامه به شرح هر یک از آن‌ها خواهیم پرداخت.

محدودیت‌های ورود و میزان دسترسی به بهترین سرمایه‌گذاری‌ها در ایران

یکی از مسائلی که هنگام انتخاب بازاری برای سرمایه‌گذاری با آن روبه‌رو هستیم بحث سهولت ورود به آن بازار است. در برخی از سرمایه‌گذاری‌ها شرایط به‌گونه‌ای است که ورود به بازار و انجام سرمایه‌گذاری در آن مستلزم در‌اختیار داشتن مقدار قابل‌توجهی از سرمایه است و یا به عبارت ساده‌تر با هر میزان پولی نمی‌توان وارد آن‌ها شد. در برخی از بازار‌ها شاید در ظاهر چنین شرطی وجود ندارد اما عملاً واردشدن با میزان پول اندک ممکن است صرفه‌ی چندانی را در پی نداشته باشد و اگر از نگاه درصدی به نگاه مقداری برویم، میزان عایدی خلق شده در طول یک سال چندان قابل‌توجه نباشد.
برای سرمایه گذاری در ایران درک بهتر این مسئله مقایسه‌ی بازار مسکن و بازار سهام بسیار کمک‌کننده است. اساساً بازار مسکن خصوصاً در ایران به‌گونه‌ای است که برای انجام سرمایه‌گذاری مستقیم به میزان سرمایه‌ی بالایی احتیاج دارد، این در حالی است که در زمان نگارش این مقاله حداقل میزان سرمایه‌ی لازم برای سرمایه‌گذاری در بورس مبلغ پانصد هزار تومان است.
اگر در بازار مسکن به سراغ سرمایه‌گذاری غیرمستقیم برویم و بخواهیم از صندوق‌های سرمایه‌گذاری مسکن استفاده کنیم، در واقع باز هم از بازار سرمایه کمک گرفته‌ایم؛ بنابراین می‌توان گفت بازار مسکن برای دارندگان وجوه خرد، محل چندان قابل‌توجهی برای سرمایه‌گذاری مستقیم نیست. از سوی دیگر این میزان بالای سرمایه‌ی لازم برای ورود، سبب شده تا هزینه‌های مبادلاتی این بازار نیز که به شکل درصدی از قیمت تعیین می‌شود- رقم‌های نسبتاً بالایی را در قیاس با سایر بازارها در بر داشته باشد.
اساساً یکی از نکات بسیار بااهمیت در بحث مقایسه‌ی بازار‌ها، همین مسئله‌ی هزینه‌های مبادلاتی است که در قالب کارمزد، حق‌العمل‌کاری و … نمود پیدا خواهد کرد؛ از یک دیدگاه کلان و بر اساس تفکرات برخی از مکاتب اقتصادی، کاهش این هزینه‌های مبادلاتی سبب توسعه‌ی آن بازار و جذابیت سرمایه‌گذاری در آن نیز خواهد شد؛ البته این مسئله در حال حاضر چندان موضوع بحث ما نیست.

میزان نقدشوندگی برای بهترین سرمایه‌گذاری‌ها در ایران

سهولت نقدشوندگی، به‌عنوان یکی از آخرین حلقه‌های فرایند سرمایه‌گذاری تأثیر قابل‌توجهی روی به‌ثمر رسیدن بازده‌های انتظاری دارد. شرایطی را تصور کنید که اقدام به شناسایی بازاری برای سرمایه‌گذاری کرده‌اید، گزینه‌ی مناسبی را انتخاب و فرایند را آغاز نمودید، در پایان هم به‌صورت درصدی از مبلغ سرمایه‌گذاری، به بازده قابل‌توجهی دست پیدا یافتید. اما فراموش نکنید در این شرایط سودی که حاصل شده، یک سود بالقوه بوده و تا زمانی که اقدام به فروش دارایی نکنیم عملاً بالفعل نشده و سودی محقق نشده است. این موضوع که تبدیل سود بالقوه به بالفعل چه میزان طول بکشد دقیقاً موضوعی است که ارتباط تنگاتنگی با بحث نقدشوندگی سرمایه‌گذاری دارد؛ بنابراین موضوع نقدشوندگی اهمیت بسیار بالایی در تشخیص بهترین سرمایه‌گذاری‌ها دارد.

میزان ریسک و نوسان بهترین سرمایه‌گذاری‌ها در ایران

هر زمان که صحبت از سرمایه‌گذاری باشد، قطعاً ریسک از اولین مواردی است که در کنار بازدهی به ذهن متبادر می‌شود. ازآنجا ‌که سرمایه‌گذاری‌های با درآمد ثابت نظیر اوراق بهادار یا درآمد ثابت یا سپرده‌های بانکی، یک جریان درآمدی تضمین شده دارند، به‌عنوان سرمایه‌گذاری بدون ریسک تلقی می‌شوند. در مقایسه با بازدهی این ابزارها، سرمایه‌گذاری در سایر موارد هر مقدار که بازدهی بالاتری داشته باشند، در واقع پاداشِ آن میزان سرمایه گذاری در ایران ریسکی است که پذیرفته‌ایم؛ بنابراین هدف یک سرمایه‌گذار کسب بالاترین بازدهی ممکن ضمن پذیرش میزان مشخصی از ریسک و یا به‌عبارت‌دیگر کسب میزان بازدهی مشخصی با حداقل ریسک ممکن است؛ میزان این ریسک در محاسبات مالی با شاخص انحراف معیار اندازه‌گیری می‌شود.
مقوله‌ی ریسک و ریسک‌پذیری موضوعی است که کاملاً در افراد مختلف، متفاوت است و این موضوع می‌تواند نشئت‌گرفته از سن، میزان درآمد، تحصیلات، ترجیحات ذهنی و حتی جنسیت افراد نیز باشد.
بنابراین ریسک بازارها یکی دیگر از عوامل بسیار تأثیرگذار و دارای اهمیت در انتخاب بهترین سرمایه‌گذاری است؛ بخشی از این ریسک‌ها در تمام بازارها، سیستماتیک و حذف‌نشدنی هستند اما برخی از آن‌ها در صورت داشتن انتخاب‌های درست قابلیت حذف شدن دارند که به آن‌ها ریسک غیرسیستماتیک می‌گوییم؛ اگر فردی به دنبال به صفر رساندن کل ریسک‌های موجود است استفاده از ابزار‌های درآمد ثابت و سپرده می‌تواند برای او گزینه‌ی مناسبی باشد، اما باید به این نکته نیز توجه داشته باشد که بازدهی‌هایی که در ازای پذیرش ریسک به‌دست می‌آیند را از دست خواهد داد.

میزان بازدهی و سود بهترین سرمایه‌گذاری‌ها در ایران

اما مهم‌ترین عامل تأثیرگذار در انتخاب یک سرمایه‌گذاری مطلوب، درصد بازدهی آن است و طبیعتاً یکی از اولین سؤالاتی که افراد در ارتباط با سرمایه‌گذاری در بازاری می‌پرسند، پرسش درباره‌ی میزان سوددهی آن در قبال ریسک آن است. این مسئله شاید از موارد قبلی برای عموم مردم ملموس‌تر و قابل‌درک‌تر باشد. در صورت وجود میزان ثابتی از ریسک قطعاً بازدهی بیشتر بر کمتر ترجیح داده خواهد شد و البته در کنار آن بحث نقدشوندگی را نیز نباید فراموش کرد.

اگر به سرمایه‌گذاری پرریسک علاقه‌مند هستید، حتماً مقاله‌ی مربوط به صندوق‌های جسورانه را مطالعه کنید.
در ادامه‌ی سرمایه گذاری در ایران این مقاله به مقایسه‌ی نرخ بازدهی بازار سهام، مسکن، سکه تمام بهار آزادی، ارز بازار آزاد، میانگین نرخ سپرده و بازدهی بیت‌کوین -به‌عنوان نماینده‌ای از بازار رمز ارزها می‌پردازیم. آمار و اطلاعات بازده این بازارها را در یک بازه‌ی بیست‌ساله (به‌غیراز بیت‌کوین) در جدول زیر مشاهده می کنید:

سرمایه گذاری در ایران

*اعداد مربوط به بازدهی بیت کوین به صورت دلاری آورده شده است.

سود سرمایه‌گذاری در بازار سهام ایران در سال‌های گذشته

طابق جدول بالا اگر بیت‌کوین را به‌عنوان یک بازار نوظهور که البته ریسک‌هایی هم همراه خود دارد، به علت رعایت سنخیت داده‌ها از منظر تعداد سنوات مورد بررسی، کنار بگذاریم خواهیم دید که با داشتن نگاهی مبتنی بر میزان بازدهی، این بازار سهام بوده است که توانسته در یک بازه‌ی نسبتاً طولانی بیست‌ساله بالاترین بازدهی را به شکل میانگین داشته باشد.

سرمایه گذاری در بورس

بهترین روش سرمایه‌گذاری در بازار سهام ایران

نحوه‌ی سرمایه‌گذاری را می‌توان به دو حالت کلی سرمایه‌گذاری مستقیم و سرمایه‌گذاری غیرمستقیم تقسیم‌بندی کرد. سرمایه‌گذاری غیرمستقیم برای افرادی که وقت و اطلاعات کافی ندارند، از طریق ایجاد امکان بهره‌گیری از افراد متخصص در زمینه‌ی مربوطه و نیز بهره‌گیری از صرفه‌های ناشی از مقیاس نشئت‌گرفته از تجمیع وجوه سرمایه‌گذاران خرد، فرصت‌های مطلوبی را برای سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند. اما در روش سرمایه‌گذاری مستقیم، خود فرد بدون واسطه اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کند؛ طبیعتاً استفاده از این روش مستلزم وجود دانسته‌هایی در زمینه‌ی دانش مالی و سرمایه‌گذاری است.
ابزارهای نوین مالی در قالب صندوق‌های سرمایه‌گذاری و سبدگردان‌ها امکان انجام سرمایه‌گذاری غیرمستقیم را فراهم می‌کنند. استفاده از این صندوق‌ها که هرکدام در زمینه‌های مختلف اعم از سهام، درآمد ثابت، طلا، املاک و… تخصص دارند ابزار مناسبی برای عموم مردم جهت سرمایه‌گذاری غیرمستقیم است؛ توصیه می‌کنیم افرادی که وقت و دانش کافی برای انجام سرمایه‌گذاری مستقیم را ندارند، از صندوق‌ها برای کاهش ریسک و حفظ اصل سرمایه‌شان استفاده کنند.

برای آشنایی با تفاوت سبدگردانی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری ، وارد شوید.

سود سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا در سال‌های گذشته

طبق جدول بازده انواع سرمایه‌گذاری در ایران طی 20 سال اخیر مشاهده نمودیم رتبه‌ی دوم بیشترین بازده به بازار سکه و طلا اختصاص پیدا کرده است، در مورد بازار طلا با کنار رفتن برخی از کاربردهایی که از قدیم برای آن وجود داشته، به‌مرورزمان تا حدودی از جذابیت این بازار کاسته شده، اما قطعاً همچنان یکی از بازارهای موردتوجه و حتی شاید محبوب ایرانیان است.

بهترین سرمایه گذاری در سکه

بهترین روش سرمایه‌گذاری در بازار طلا

از گذشته تا کنون هرگاه صحبت از سرمایه‌گذاری در طلا به میان آمده است اولین مسئله‌ای که به ذهن عموم مردم خطور می‌کند، مسئله‌ی سرمایه‌گذاری مستقیم و فیزیکی روی طلا است. اما نکته‌ای که وجود دارد آن است که سرمایه‌گذاری به این روش مشمول هزینه‌های مبادلاتی بسیار بالایی است که عملاً بهره‌گیری از این روش را جهت سرمایه‌گذاری غیرموجه جلوه می‌دهد.
اگر هدف از خرید طلا، استفاده از آن به‌عنوان زیورآلات نباشد و هدف صرفاً سرمایه‌گذاری باشد، در صورت خرید فیزیکی طلا، هزینه‌های اجرت و مالیات به فرد سرمایه‌گذار تحمیل خواهد شد. اگر به سراغ طلای دست‌دوم هم برویم امکان تقلبی بودن آن وجود خواهد داشت؛ البته که در این شرایط بحث هزینه‌های اجرت از بین خواهد رفت اما مسئله‌ی تشخیص اصل بودن یا نبودن طلا موضوعی است که به تخصص احتیاج دارد؛ بنابراین چنین روش‌هایی برای سرمایه‌گذاری در طلا و یا حتی استفاده از روش خرید طلای آب شده، برای عموم مردم دارای مخاطراتی است. از سوی دیگر سرمایه گذاری در ایران نگهداری حجم قابل‌توجهی از طلا نیز دارای مخاطراتی است و حفظ آن از خطراتی نظیر سرقت و … هزینه در بر دارد.
از جمله روش‌های دیگری که برای سرمایه‌گذاری در طلا وجود دارد، بهره‌گیری از گواهی سپرده طلاست. خرید و در اختیار داشتن این گواهی به‌مثابه داشتن طلای فیزیکی است که با دردست‌داشتن آن و مراجعه به انبارهای کالایی می‌توان معادل آن طلا دریافت کرد. در واقع این گواهی‌ها اوراق بهاداری هستند که بیانگر مالکیت بر دارایی هستند. این روش از سرمایه‌گذاری مشمول اندکی هزینه‌های انبارداری و کارمزدهای مختلف است.
اما روش دیگر بهره‌گیری از صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلاست. این صندوق‌های سرمایه‌گذاری با جمع‌آوری وجوه خرد از سرمایه‌گذاران، اقدام به سرمایه‌گذاری در حوزه‌ی طلا می‌کنند. فرایند تخصیص منابع آن‌ها امری است که در اساس‌نامه و امیدنامه‌ی آن‌ها قید شده است. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره‌ی صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا و گواهی سپرده‌ی طلا می‌توانید مقاله‌ی مربوط به آن را در سایت آکادمی دانایان مطالعه نمایید.
سرمایه‌گذاری در این نوع از صندوق‌ها از امنیت بالایی برخوردار است و از سوی دیگر روش انجام این کار نیز بسیار آسان بوده، مخاطراتی را برای افرادی که از تخصص کافی در حوزه‌ی بازار طلا بهره‌مند نیستند، در بر ندارد؛ این صندوق‌ها عموماً بازدهی‌هایی مشابه سکه دارند و برای سرمایه‌گذاری در طلا از جمله راه‌های توصیه شده هستند.

سود سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ایران در سال‌های گذشته

در خصوص بازار مسکن، محدودیت‌های ورود به بازار از قبیل بالا بودن حداقل سرمایه‌ی لازم، همچنین بالا بودن هزینه‌های مبادلاتی و سرعت پایین نقدشوندگی سبب می‌شود حتی در صورت جذاب بودن از منظر بازدهی، اقبال عموم نسبت به این بازار چندان زیاد نباشد، در نتیجه سرمایه‌گذاری غیرمستقیم روی مسکن از طریق ابزارهای نوین مالی راه‌حل جایگزین مناسبی است.

در رابطه با آشنایی با سرمایه‌گذاری غیرمستقیم، پیشنهاد می‌کنیم وارد این لینک شوید و مقاله‌ی مربوطه را مطالعه کنید.

متوسط قیمت مسکن در تهران

بهترین روش سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ایران

همان‌طور که پیش‌تر نیز اشاره کردیم، سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به علت بالا بودن حداقل میزان سرمایه‌ی لازم و نیز هزینه‌های مبادلاتی شرایطی را به وجود آورده است که سرمایه‌گذاری مستقیم در این بازار را برای همه خصوصاً افراد دارای وجوه خرد مشکل کرده است. ازاین‌رو ابزارهای نوین مالی نظیر صندوق املاک و مستغلات با جمع‌آوری وجوه خرد و بهره‌گیری از صرفه‌های ناشی از مقیاس تجمیع وجوه، امکان سرمایه-گذاری در این بازار را برای عموم فراهم کرده‌اند.

این صندوق‌ها سه حالت کلی دارند که عمده‌ی فعالیت آن‌ها در زمینه‌ی خرید و اجاره‌دادن واحدهای مسکونی، اداری و تجاری است و قدری از منابع خود را نیز می‌توانند در شرکت‌های مرتبط با حوزه‌ی ساختمان سرمایه‌گذاری کنند. این ابزارها گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن خصوصاً برای افرادی است که صاحب سرمایه‌ی خرد هستند. در این زمینه مطالعه‌ی مقاله‌ی مربوط به صندوق‌های املاک و مستغلات را در سایت آکادمی دانایان به شما توصیه می‌کنیم.

سود سرمایه‌گذاری در بازار ارز در سال‌های گذشته

اما در خصوص سرمایه گذاری در ایران بازار ارز، نکته‌ای که باید بدان اشاره کرد این است که آیا واقعاً به فرایند نوسان‌گیری از قیمت ارز می‌توان نام سرمایه‌گذاری را اطلاق کرد؟ اگر این‌گونه است آیا این سرمایه‌گذاری یک سرمایه‌گذاری مطلوب است؟

قیمت دلار

در پاسخ باید گفت که این بازار خصوصاً در کشورهایی نظیر ایران به‌شدت متأثر از متغیرهای سیاسی است و همین موضوع ریسک این بازارها را افزایش می‌دهد. از سوی دیگر حتی با پذیرش فعالیت در این بازارها به‌عنوان نوعی از انواع سرمایه‌گذاری، ازآنجایی‌که یکی از دلایل تورم در ایران، نوسانات ارزی و افزایش قیمت کالاها متأثر از آن است، در بهترین حالت می‌توان گفت سرمایه‌گذاری در بازار ارز منجر به حفظ ارزش پول شده و عایدی مضاعفی را ارائه نخواهد داد.

سخن پایانی آکادمی دانایان

در این مقاله سعی کردیم به موارد مهم و اثرگذار بر انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری اشاره کنیم و برای این منظور توضیحاتی را در خصوص بازده، ریسک ، سرعت نقدشوندگی، محدودیت‌های ورود و امکان فعالیت در انواع بازارها ارائه نمودیم. در پایان باز هم باید به این نکته اشاره کنیم که ازآنجایی‌که اساساً میزان ریسک‌پذیری افراد متفاوت است و اهمیت این موضوع به‌قدری بالاست که ممکن است بر سایر موارد سایه بیندازد، یک نسخه‌ی کلی برای تعیین بهترین بازار جهت سرمایه‌گذاری برای همه وجود ندارد و افراد باید باتوجه‌به علایق و ترجیحات ذهنی، میزان ریسک‌پذیری و البته میزان سرمایه‌ی خود، بهترین انتخاب را در خصوص محل مناسب برای سرمایه‌گذاری تعریف کنند.

بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال 98

طبق امار جمع اوری شده توسط کارشناسان جهت ارزیابی بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال 98 ما به گزینه های متعددی برمیخوریم .

درسال 98 باتوجه به نوسانات فراوان در قیمت ها ، بازار با اشفتگی های بیشماری همراه شد

ولی سوال مهم ما این است که بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال 98 با توجه به تمام این نوسانات را کدام بازار به خود اختصاص داده است :

و یا بازار بورس ؟

طبق بررسی های انجام شده توسط کارشناسان ، بازار ارز با توجه نوسانات فراوانش در سال جاری ، یکی از حوزه هایی بود که توجه بخش عظیمی از جامعه را به سوی خود جلب کرد و شاید شما هم از دسته کسانی بودید که وسوسه شدید با توجه شیب تند صعود قیمت دلار ، سرمایه گذاری در ان را شروع کنید .

ولی شاید برای شما جالب باشه که بدونید با توجه به تمام نوسانات قیمت ارز در ایران ، بیشترین بازدهی بازار ارز نبوده و طلابا رشدی بالاتر از ارز بالاترین بازدهی را داشته ست !

شاید شما هم از دسته سرمایه گذارانی بودید که در سال جاری ، سرمایه ی خود را در بازار مسکن گذاشتید و احتمالا با توجه به رکودی که ماهاست با ان مواجه هستیم شما هم دچار نگرانی و استرس های فراوان شدید.

با توجه به صحبت های مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مسکن تهران در ابتدای سال در رابطه با بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال ۹۸:

دور نمای اقتصاد حاکی از این است که فضای کسب‌وکار آبستن برخی حوادث است اما قیمت‌ها روند جهشی نخواهند داشت. هر ساله بانک مرکزی در پیش‌بینی نرخ تورم سال آتی را اعلام می‌کند اما معتقدیم که قیمت مسکن در سال ۹۸ کمتر از نرخ تورم است.

ولی در عمل ما با افزایش قیمت ها و شیب تند قیمت ها در بازار مسکن روبرو شدیم.

در واقع به زبان ساده تر : ما با افزایش شدید قیمت ها در مسکن و اشفتگی در بازار روبرو شدیم و پس از ان بازار مسکن دچار رکود شد به شکلی که معاملات مسکن افت شدیدی کرد و سازندگان از ساخت و ساز دست نگه داشتند .

بازار بورس و سهام نیز با توجه به تنش های سیاسی حاکم بر کشور دستخوش حوادث و نوسانات فراوانی شد که برای سرمایه گذاران و سهامداران استرس های فراوانی را به ارمغان اورد و ثبات خاصی را در عرصه های ان نداشتیم بطوری که اگر شما هم از فعالان در این عرصه باشید قطعا سهامتان مثبت و منفی های متناوب فراوانی را در این سال سپری کرده که قطعا شما را دچار استرس های فراوانی کرده ست

ولی ایا واقعا راهی با ریسک و استرس کمتر وجود ندارد که در ان سرمایه گذاری کنیم و از بازگشت سرمایه مان در یک بازه زمانی کوتاه خیالمان راحت باشد ؟!

سوال اینه که :بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال 98 چیست ؟ ایا بیزنسی هست که به دور از تنش های سیاسی و نوسانات بازار بتوانیم در ان سرمایه گذاری کنیم و از بازگشت سرمایه مان خیالمان راحت باشد ؟

بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال ۹۸

بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال 98 و کم ریسک ترین ان با توجه به بررسی های موجود به خانه بازی ها اختصاص میابد .

هرچند که جا دارد ذکر کنیم این بیزنس نه تنها در ایران بلکه در تمام دنیا در حال حاضر زود بازده ترین سرمایه گذاری ست .

شاید برای شما دور از انتظار باشد ولی خانه بازی ها با رویکرد مبتنی بر خدمات محوری از دسته کسب و کارهایی هستند که همچنان پرقدرت به کار خود ادامه میدهند .

برندهایی مثل خانه کودک فراز در اموزش هایی روش کسب درامد از خانه بازی و جذب مشتری را اموزش میدهند

از موارد موفقیت سرمایه گذاری در ایران در سال 98 میتوان به خانه بازی ها اشاره کرد که علاوه بر رویکرد خدماتی انها میتوان کودک محوری انها را نیز مورد بحث اورد .

شرایط اقتصادی اگر به هر مشکلی بخورد و حتی اگر تنش های سیاسی کشور اوج بگیرد باز هم خانواده ها کودکان خود را در اولویت قرار داده و همچنان برای انها هزینه میکنند .

با کمی هوش اقتصادی ما متوجه میشویم که :

_اگر قصد داریم سرمایه گذاری با کمترین میزان ریسک را تجربه کنیم باید در نقطه امنی به دور از تمام نوسانات باشیم .

_از طرفی با توجه به رکود در شغل های مبتنی بر فروش ، حکم عقل است به سمت شغل های خدماتی برویم . شغل هایی که میدانیم خواه ناخواه خانواده ها نمیتوانند از روند زندگی خود حذفش کنند .

_و این شغل خدماتی را اگر بر محور خانواده ها بنا گذاری کنیم قطعا موفقیت خود را دران سرمایه گذاری تضمین کردیم

و در حال حاضر پدر و مادر ها تمام انرژی خود را برای ایجاد بهترین و شادترین زندگی برای کودکان خود میگذارند ، که این موضوع میتواند برای کسی که قصد سرمایه گذاری دارد یک فرصت فوق العاده باشد !

_ بعلاوه این موضوع که خانه بازی بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال 98 است ،کسب و کاری که شما در ان یکبار سرمایه گذاری میکنید و پس از ان با خدماتتان بهره برداری میکنید و به درامد و بازگشت سرمایه و موفقیت میرسید.

مقاله پیشنهادی: وسایل خانه بازی کودک (کلیک کنید)

سوال مهمی که مطرح میشود این است که منظور از خدماتی که باید در خانه بازی ارائه بدهیم چیست که برای این موضوع پیشنهاد میکنیم با مشاورین این حوزه قبل از هر اقدامی صحبت کنید .

اما برای کار خانه بازی فضای شما نیاز به طراحی و دکور و اموزش پرسنل دارد که در حال حاضر این پروسه را فراز به عنوان خدمات بر روی کارهایش ارائه میدهد

با تمام این اوصاف و صحبت هایی که انجام شد و تحلیل های انجام شده پیشنهاد ما برای بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال 98 قطعا تاسیس خانه بازی و یا شهربازی است .

6 نوع از بهترین و پرسودترین سرمایه گذاری در ایران سال 1401

پرسودترین بازار سرمایه گذاری در حال حاضر چیست؟

1. صندوق‌های سرمایه گذاری (پرسودترین سرمایه گذاری در ایران و آمریکا)